Appartement à vendre à Liège pour € 320.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LJPKF)

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Quai de l'Ourthe 41, 4000 Liège

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Code Zimmo: LJPKF

Prix € 320.000
  • Prix € 320.000
  • Adresse Quai de l'Ourthe 41, 4000 Liège
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 136 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Construit en 1955
  • PEB 146 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 1.060
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

JNP Immobilier a le plaisir de vous présenter ce lumineux appartement entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble de 3 unités. À proximité immédiate de toutes les commodités, à seulement 1 km de l’hypercentre, il offre un cadre de vie pratique et confortable. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine ouverte sur un vaste séjour exposé plein sud, baigné de lumière. La partie nuit comprend 4 grandes chambres, toutes en retrait de la voirie, garantissant un calme optimal, ainsi que 2 salles de bains.
Techniques : PEB B, chauffage individuel au gaz, double vitrage haut rendement en PVC, électricité conforme. FAIBLES CHARGES COMMUNES.
Ne tardez pas, venez découvrir cette opportunité !
Plus d'informations et visites au Montrer le n° ou

Financier

Prix
€ 320.000 *
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* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Chambre à coucher 1
20 m²
Chambre à coucher 2
19 m²
Chambre à coucher 3
13 m²
Chambre à coucher 4
10 m²
Salle de bains 1
douche

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2025
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
258 m²
Surface habitable
136 m²
Condition
Excellent état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Information chauffage
individuel - Chauffage par bloc
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Parlophone
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Porte blindée
✓

Autres

Douches
2

Certificats

E spec
146 kWh/m²
E totale
23862kWh/an
N° certificat PEB
20250921006052
Émissions de CO²
29
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
✗

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

Disclaimer

Frais de notaire et d'enregistrement:
Frais d'emprunt:
Calcul de la TVA et des frais d'enregistrement pas possible

L'estimation des frais de ce bien circa € 72 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 43 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année
Disclaimer

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Avenue Rogier 19
4000 liege

www.jnpimmo.be

043773310

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