Immeuble d'appartements à vendre à Liège pour € 480.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LL9B3)
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Immobilière Borremans
019/58.77.81
019/58.… Montrer le n°
4300 Waremme
- Prix € 480.000
- Adresse Rue Lairesse 35, 4000 Liège
- Type Immeuble d'appartements (Appartement)
- Surf. habitable sur demande »
- Chambres 5
- Salles de bain 4
- Jardin N-E
- Construit en sur demande »
- PEB 231 kWh/m²
-
Classe énergétique
- Libre à discuter
L'Immobilière Borremans vous présente à la vente, cet immeuble de rapport composé de 4 unités au coeur de la cité ardente (quartier Longdoz).
Il bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité de toutes les commodités et grands axes (hautes écoles, universités, hôpital Le Valdor, Médiacité, etc) et se compose de 3 appartements 1 chambre et un 2 chambres.
Une occasion à saisir pour les investisseurs à la recherche d’une bonne rentabilité.
Rez-de-chaussée (79 m²) actuellement loué 675€ :
- 1 chambre
- Salle de douche
- Cuisine, salon, salle à manger
- Cour de 35 m²
- PEB F - 352kWh/m²/an - 27 883kWh/an - code unique : 20240209019094
1er étage (79 m²) actuellement loué 250 et 300€ :
- 2 chambres de 25,22 m² et 15,48 m²
- Salle de douche et cuisine commune
(La deuxième chambre ainsi que les communs ont été rénovés)
- PEB C - 252kWh/m²/an - 20 015kWh/an - code unique : 20251126007958
2e étage (53 m²) actuellement loué 700€ :
- 1 Chambre
- Salle de douche
- Salle à manger/salon
- Cuisine
- PEB C - 231kWh/m²/an - 12 337kWh/an - code unique : 20251113010182
3e étage (49 m²) actuellement loué 550€ :
- 1 Chambre
- Salon/cuisine
- Salle de bains
- PEB C - 213kWh/m²/an - 10 390kWh/an - code unique : 20231127013175
Caractéristiques techniques :
- Électricité conforme
- En ordre pompiers et urbanisme
- Chauffage gaz (de ville)
- Boiler indépendant pour chaque unité
- Châssis PVC (2015)
- Toiture en très bon état
- Caves sous toute la superficie
Ce bien vous intéresse ? Renseignements et visites au 0478/21.31.02
Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuel.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Certificats
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 78 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 43 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
