Appartement à vendre à Liège pour € 349.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LPCPZ)

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Rue Louvrex 71, 4000 Liège

Code Zimmo: LPCPZ

Prix € 349.000
  • Prix € 349.000
  • Adresse Rue Louvrex 71, 4000 Liège
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 108 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Construit en 1965
  • PEB 155 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 1.239
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

Face au jardin Botanique, au 3 ème étage d'une Résidence très bien tenue, magnifique appartement entièrement rénové en 2026 : Châssis SCHÜCO, parquet, chauffage (radiateurs, boiler), sanitaires, salle de bains, électricité, sols, cuisine équipée, éclairage, peinture, portes RF. Rénovation de très haute qualité ! Vous n'aurez plus qu'à y déposer vos valises ! Il se compose d'un grand hall d'entrée avec marbre au sol, d'un lumineux séjour ouvert sur une nouvelle cuisine équipée, d'une grande buanderie, d'un hall de nuit, de 2 belles chambres, d'une nouvelle salle de bains, d'une toilette et d'un débarras. Balcon avant et terrasse arrière. Ascenseur, cave en sous-sol. PEB : Classe B ! Quartier très prisé bénéficiant d'une proximité immédiate de toutes les commodités (Ecoles, commerces, transports, gare des Guillemins, centre Ville). Excellente opportunité. A visiter sans tarder. Plus d'infos et prise de rdv : 04/222.21.21.

Financier

Prix
€ 349.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Chambre à coucher 1
16 m²
revêtement de sol: parquet
Chambre à coucher 2
11 m²
revêtement de sol: parquet
Salle de bains 1
5 m²
Buanderie
9,50 m²
Terrasse
8 m²

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2026
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Surface habitable
108 m²
Condition
Remis à neuf

Confort

Type de cuisine
Cuisine américaine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
collectif
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Ascenceur
Moins-valides

Certificats

E spec
155 kWh/m²
E totale
16810kWh/an
N° certificat PEB
20260512036257
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 62 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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