Appartement à vendre à Liège pour € 230.000 avec 2 chambres

(Code Zimmo: LRL1S)

Appartement lumineux et modulable de 114 m² situé au 4e étage, entièrement exposé sud, avec possibilité d'une place de parking dans l'immeuble. L'exposition sud permet de réduire les frais de chauffage.

Agencement : hall d'entrée, salon avec parquet donnant sur une salle à manger dotée d'un balcon privé (pouvant être transformé en troisième chambre), cuisine équipée de 9 m² avec balcon, deux chambres avec un balcon de 4 m², salle de bains, placards intégrés et une cave spacieuse.

Équipements et état : parquets posés en 2026 ; menuiseries en aluminium avec double vitrage datant en grande partie de 2005 ; cuisine équipée d'appareils de marque datant de 2017 ; chauffage au gaz de ville ; installation électrique conforme aux normes, avec certificat de conformité datant de 2026.

Accessibilité : adapté aux personnes à mobilité réduite et aux personnes âgées. La largeur des portes, la hauteur des prises électriques ainsi que celle des meubles et des équipements dans la cuisine et la salle de bains permettent une vie autonome. Deux ascenseurs spacieux (bientôt quatre) assurent l’accès.

Immeuble : la Résidence Kennedy est en cours de rénovation et de mise en conformité avec la réglementation en vigueur suite à l'incendie de juin 2024 ; les dispositifs de sécurité sont mis aux normes les plus récentes. Charges : ± 175 €/mois (chauffage, eau, entretien des parties communes, assurance habitation, gestion générale de l'immeuble et du parking).

Situation : Quai Paul Van Hoegaerden 2, au bord de la Meuse, à proximité de l'université, des commerces et des écoles. Transports en commun : rue Saint-Paul à 2 minutes, tram à 3 minutes, gare à 10 minutes en tram. Convient comme résidence principale ou comme investissement locatif.

Offre : soumettre une offre avant le 11 octobre 2026, à partir de 230 000 € (place de parking n° 17 non comprise), sous réserve d’acceptation par le propriétaire. Visite sur rendez-vous : Montrer le n° ou Montrer l'adresse e-mail