Commerce à vendre à Liège pour € 55.000
(Code Zimmo: LJ0TG)

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Rue Grétry 166, 4000 Liège

Code Zimmo: LJ0TG

Prix € 55.000
  • Prix € 55.000
  • Adresse Rue Grétry 166, 4000 Liège
  • Type Commerce (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 200 m²
  • Sup. du terrain 210 m²
  • Surf. commerciale sur demande »
  • Construction 2-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB En cours de demande
  • Classe énergétique En cours de demande
  • Libre 18/06/2025

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Liège (Bien professionnel) € 501.052,63
  • Rapport complet

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique fond de commerce, offrant une surface commerciale de 130 m² situé en face de la médiacité, se compose comme suit :
RDC : Surface commerciale 1 (93) - Surface commerciale 2 (30) - WC H/F - Cuisine (5) - 2 Salle de soins (13-5)
AVANTAGE: 6 mois de loyer déjà réglé par les proprietaires
Salon de coiffure déjà équipé et fonctionnel, avec sa propre marque de produits capillaires et une coiffeuse disponible pour commencer immédiatement. Une opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité sans attendre !
Situé juste en face de la Médiacité, l’un des centres commerciaux les plus fréquentés de la région, ce salon de coiffure bénéficie d’un emplacement premium offrant une visibilité et un flux de clientèle incomparables.
Ce commerce, récemment rénové dans son intégralité, se présente en parfait état, prêt à accueillir une clientèle exigeante dans un cadre moderne et raffiné. Il est entièrement conforme aux normes électriques en vigueur.
Le salon est intelligemment agencé avec un espace exclusivement dédié aux femmes et un espace séparé pour les hommes, garantissant confort, confidentialité et qualité de service pour chacun. L’infrastructure comprend plus de 10 Sièges, ce qui permet une gestion fluide et efficace de l’activité, même en période de forte affluence.
Le local est également entièrement climatisé, assurant un confort optimal pour les clients comme pour le personnel tout au long de l’année.
Que vous soyez coiffeur·se souhaitant vous lancer ou investisseur·se à la recherche d’un emplacement stratégique, ce salon représente une opportunité rare dans un secteur en constante demande.
Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- 04/250.02.61
-
*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***

Financier

Prix
€ 55.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
2-façades
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
210 m²
Surface habitable
200 m²
Condition
Excellent état

Confort

Type de cuisine
Cuisine non équipée
Distribution
Air
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Certificats

E spec
En cours de demande
E totale
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

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