Friterie à vendre à Liège pour € 39.000
(Code Zimmo: LJPWG)
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- Prix € 39.000
- Adresse Rue des Clarisses 58, 4000 Liège
- Type Friterie (Bien professionnel)
- Surf. habitable 88 m²
- Sup. du terrain 168 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction 2-façades
- Construit en 1950
- PEB En cours de demande
- Classe énergétique En cours de demande
- Libre 01/02/2026
- Visite virtuelle Cliquez ici
🏬 Fond de commerce à vendre- Rez-de-chaussée commercial avec terrasse – Centre-ville de Liège 🏬
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter ce magnifique rez-de-chaussée commercial d’une superficie totale de 119 m², agrémenté d’une superbe terrasse intimiste de 49 m², une véritable rareté en plein centre de Liège.
Idéalement situé au cœur de la ville, ce bien bénéficie d’une excellente visibilité et d’une attractivité commerciale indéniable, dans un environnement dynamique mêlant commerces, écoles et flux piétons constants.
Le bien est entièrement équipé et parfaitement adapté à une activité de sandwicherie ou de petite restauration, sans investissement immédiat à prévoir.
🔹 Composition des espaces :
Salle d’accueil de 29 m²
Deux salles de service totalisant 44 m²
Cuisine équipée de 18 m²
Arrière-cuisine de 6 m² avec espace de stockage
Bureau de 8 m²
WC indépendant
Superbe terrasse de 49 m², véritable atout commercial
⭐ Les atouts majeurs :
Emplacement premium en centre-ville
Terrasse exceptionnelle (rare à Liège centre)
Parking sécurisé à quelques mètres
Proximité immédiate des écoles, commerces et transports
Activité clé en main – exploitation immédiate possible
💼 Reprise du fonds de commerce ( bilans comptables de 2021-2022 et 2022-2023 sur demande à l'agence)
💰 Faire offre à partir de 39.000 €, comprenant : la clientèle existante, l’ensemble du mobilier et du matériel d’exploitation
✔ Disponibilité: immédiatement
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Documents / Fichiers
Plan_Cadastral.pdf
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
