Bâtiment commercial à vendre à Liège pour € 540.000
(Code Zimmo: LKDGJ)
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COFIM s.r.l. - Agri Real Estate
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1050 Ixelles
- Prix € 540.000
- Adresse Rue non communiquée, 4000 Liège
- Type Bâtiment commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable 200 m²
- Sup. du terrain 50.000 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction sur demande »
- Construit en sur demande »
- PEB En cours de demande
- Classe énergétique En cours de demande
Opportunité d'investissement confidentielle dans un domaine viticole.
Présentation de l'Opportunité
Il s'agit de la cession d'un domaine viticole idéalement situé, reconnu pour la qualité de son terroir et son exposition.
L'offre inclut à la fois les terres, les vignes, ainsi qu'un chai entièrement équipé pour la vinification.
Éléments Clés de la Cession
Actifs inclus : Terres, vignes, et chai équipé.
Statut du chai : Il est actuellement soumis à un bail commercial.
Potentiel de développement : Un projet de construction sur une parcelle de terre a été étudié et pourrait être réactivé si nécessaire.
Raison de la vente : Impératifs de santé du cédant.
Structure Juridique
La structure actuelle est scindée :
Les terres sont détenues en nom personnel.
L'exploitation, le matériel et les vignes sont logés dans une société.
Conditions de Cession
Vente des terrains à majorer des Droits de Mutations et autres : 165.000,00 euros ;
Cession du fonds de commerce (Vignes, matériel, ...) : 375.000,00 euros ;
Stock, inventaire contradictoire à réaliser au Closing, évalué à 100.000,00 euros.
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Possibilité de reprende la société.
Accès aux Informations
En raison de la nature exclusive et confidentielle de l'offre, les renseignements détaillés ne seront communiqués qu'après :
La signature d'un Accord de Non-Divulgation (NDA).
La validation du profil de l'acquéreur potentiel par le cédant.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Certificats
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
Historique tarifaire Plus d'info
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 01-02-2026 | € 700.000 | - | € 3.500 /m² | € 14 /m² |
| 16-02-2026 | € 540.000 | -23 % | € 2.700 /m² | € 10,80 /m² |
