Bâtiment commercial à vendre à Liège pour € 295.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LRF1B)
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We Invest Liège
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4000 Liège
- Prix € 295.000
- Adresse Rue Saint Gilles 447, 4000 Liège
- Type Bâtiment commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable 186 m²
- Sup. du terrain sur demande »
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction 2-façades
- Construit en 1950
- PEB 398 kWh/m²
-
Classe énergétique
- Libre 29/08/2026
- Vidéo Cliquez ici
We Invest Liège et Milla vous présentent cet immeuble mixte idéal pour un investissement (6% Net possible).
Le bien se compose d’un rez-de-chaussée commercial actuellement libre, en très bon état et anciennement loué 1.400 €/mois, ainsi que d’un duplex 2 chambres actuellement loué 800 €/mois.
Composition du bien :
Au sous-sol (-1) :
* 3 caves de 18 m², 18 m² et 12 m²
Au rez-de-chaussée :
* Rez-de-chaussée commercial d’environ 70 m²
Au 1er étage :
* Salle à manger de 11 m²
* Salon de 22 m²
* Cuisine de 10 m²
* Salle de bains de 7 m²
Au 2e étage :
* Chambre de 17 m²
* Chambre de 16 m²
Caractéristiques techniques :
* PEB : E
* Électricité conforme à l’acte
* Parquet au sol
* Châssis PVC double vitrage
* 2 chaudières au gaz
* 2 compteurs électriques
Le bien est à rafraîchir et offre un beau potentiel de valorisation.
Des emplacements de parking gratuits sont également disponibles à l’arrière du bien.
N’hésitez pas à venir le visiter rapidement.
Contact :
Milla – We Invest Liège
0471 07 27 26
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Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Certificats
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
