Maison à vendre à Liège pour € 550.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: L2D1T)
/-/real-estate/customers/096f69df-6509-4132-baad-23bf634c005f/dealers/de9a2cc0-61b0-4800-a3a4-a756342bf2ac/listings/e915be50-852e-462a-89fc-82b6c03b699f/images/019b13a1-083f-7a35-b07b-d3697ad1cc4c)
Demander plus d'info ou une visite
A & H d'Affnay
+32 (0)42 23 23 88
+32 (0)… Montrer le n°
4000 Liège
- Prix € 550.000
- Adresse Rue Saint-Jean-en-Isle 12, 4000 Liège
- Type Maison
- Surf. habitable 426,65 m²
- Sup. du terrain 152 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 5
- Construction 2-façades
- Construit en 1850
- PEB 222 kWh/m²
-
Classe énergétique
- RC € 2.875
Situé en plein coeur du centre-ville, dans un quartier incontournable pour tous les Liégeois, cet immeuble a été exploité pendant plus de 30ans par un bar au rez-de-chaussée et des appartements aux étages. Désormais libre d'occupation, il propose sur environ 450m² habitables : Au rez-de-chaussée, un espace commercial d'environ 150m² avec toilettes et cour extérieure. Au sous-sol, environ 70m² de caves et de locaux techniques. Aux étages, on retrouve 3 entresols à usage de salle d'eau et 3 plateaux d'environ 90m² chacun. Le premier plateau comprend un hall d'entrée, 2 chambres, une salle de douches, un séjour et une grande cuisine. Le second plateau comprend un hall d'entrée, 2 chambres, une salle de bains, un hall de nuit, une cuisine et une terrasse bien orientée. Le troisième et dernier plateau comprend un hall d'entrée, un vaste séjour, un hall de nuit, une grande chambre, une cuisine et une grande terrasse orientée Sud-Ouest elle aussi.
Nécessitant d'être rénové totalement, ce bâtiment pourrait, en dehors de sa disposition actuelle, être réorganisé pour proposer un co-living de qualité avec des espaces communs au rez-de-chaussée, des salles de bains aux entresols et des chambres sur chacun des niveaux (jusqu'à 4 par étages). Avec sa situation idéale, proche des écoles et des commerces et ses superbes volumes permettant un réaménagement complet, ce bien est idéal pour un investisseur aguerri en quête de rendement.
Prix : 550.000€
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04/223.23.88.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 1
Étage 2
Étage 3
Construction
Confort
Certificats
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 403 /année
