Maison à vendre à Liège pour € 420.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LHWPE)
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Waucomont Immo
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4600 Visé
- Prix € 420.000
- Adresse Rue de Fories 5, 4000 Liège
- Type Maison
- Surf. habitable 270 m²
- Sup. du terrain 105 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Garages 3
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 384 kWh/m²
-
Classe énergétique
- RC € 2.436
- Libre à discuter
Immeuble de rapport comprenant 3 appartements et 3 garages, idéalement situé dans le centre de Liège, à proximité du Quai Marcellis, des bords de Meuse et du Palais des Congrès. L'immeuble comprend : Au Sous-sol: des caves. Au Rez-de-chaussée: 3 garages et un espace polyvalent exploitable (+/- 25m² daprès PEB). Au 1er étage: 1 appartement 1 chambre (+/- 89m² daprès PEB). Au 2ème étage: 1 appartement 1 chambre (+/- 89m² d'après PEB). Au 3ème étage : 1 appartement 1 chambre (+/- 68 m² daprès PEB) avec balcon. Chaque appartement comprend: séjour / salle à manger, cuisine aménagée et salle de bains ou de douches. Les appartements sont actuellement loués pour un montant total de 1.250euro/mois hors charges (le logement du 3ème étant actuellement vide). Chauffage au gaz commun, châssis double vitrage PVC, 3 compteurs deau et de gaz, 4 compteurs électriques. Pas d'ascenseur. Toutefois, aucune garantie d'un point de vue pompiers, urbanistique, etc. ne peut être donnée, le bien étant vendu en l'état. Ce bien est repris comme maison à la matrice cadastrale. Superficie terrain: +/- 105 m². PEB C, D et E disponibles sur demande. Idéal pour investissement! Superbe opportunité! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Historique tarifaire Plus d'info
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 27-11-2025 | € 480.000 | - | € 1.777,78 /m² | € 4.571,43 /m² |
| 13-01-2026 | € 420.000 | -13 % | € 1.555,56 /m² | € 4.000 /m² |
