Maison à vendre à Liège pour € 499.000 avec 8 chambres
(Code Zimmo: LLKDD)
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SRL Immobilière Vanesse
04/240-15-20
04/240-… Montrer le n°
4683 Vivegnis
- Prix € 499.000
- Adresse Rue Hemricourt 9, 4000 Liège
- Type Maison
- Surf. habitable 279 m²
- Sup. du terrain 190 m²
- Chambres 8
- Salles de bain 2
- Construction 2-façades
- Construit en 1918
- PEB 416 kWh/m²
-
Classe énergétique
- RC € 1.971
- Libre A l'acte, après le paiement
- Vidéo Cliquez ici
Opportunité rare, immeuble de caractère de 321 m² situé au Guillemins. Idéal pour colocation, profession libérale ou famille nombreuse.
Rez-de-chaussée : Un vaste plateau comprenant 3 bureaux lumineux (ou pièces de vie) de deux fois 19 m² et 13m², avec accès vers la terrasse et le jardin privatif. Parfait pour une profession libérale ou un espace de coworking.
1er étage : 3 chambres spacieuses de 20, 18 et 12 m², conçues comme des suites indépendantes. Chacune dispose de son propre espace douche, WC et évier, complétées par une cuisine commune.
2ème étage : 2 spacieuses chambres de 20 et 18 m², accompagnées d'un second espace cuisine.
3ème étage : 2 chambres mansardées, bénéficiant chacune de leurs propres installations sanitaires privatives.
Sous-sol : Espace polyvalent de 16 m² avec sanitaire, 2 caves et un espace chaufferie.
Châssis en PVC double vitrage, chauffage central au mazout, électricité à remettre en conformité, toiture en roofing, PEB E - N°20250706005268
Emplacement premium à 500 m de la gare des Guillemins, de la place de Bronckart et d’HEC. Idéal pour colocation à haut rendement, avec rare jardin et terrasse en centre-ville. Opportunité unique au cœur d’un quartier dynamique de Liège.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Certificats
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Historique tarifaire Plus d'info
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 02-03-2026 | € 549.999 | - | € 1.971,32 /m² | € 2.894,73 /m² |
| 25-04-2026 | € 499.000 | -9 % | € 1.788,53 /m² | € 2.626,32 /m² |
