Usage mixte à vendre à Liège pour € 295.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LLTRZ)
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- Prix € 295.000
- Adresse Rue du Pont 4, 4000 Liège
- Type Usage mixte (Maison)
- Surf. habitable 150 m²
- Sup. du terrain 370 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 3
- Jardin N
- Construction 2-façades
- Construit en 1850
- PEB 139 kWh/m²
-
Classe énergétique
- RC € 2.181
- Libre A l'acte, après le paiement
!!! AVIS AUX INVESTISSEURS !!! - IMMEUBLE DE RAPPORT EN ORDRE D'URBANISME
L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport en ordre d'urbanisme comprenant RDC COMMERCIAL + CAVE ainsi que 2 APPARTEMENTS et 1 DUPLEX situé dans le centre ville de liège composé comme suit :
RDC + CAVE : Commerce (43) - Cave (42)
1ER ÉTAGE : Hall d'entrée (6) - Salon (17) - Salle de bain (4) - Cuisine (5) - Chambre (11)
2EME ÉTAGE : Hall d'entrée (7) - Salon/chambre (17) - Cuisine (5) - Salle de bain (4)
3IEME ÉTAGE (DUPLEX) : Hall d'entrée (13) - Séjour/cuisine (33) - Chambre (19) - Salle de bain (4) - WC (2)
Opportunité d'Investissement Unique !
Immeuble de rapport avec bon rendement locatif. Entrées séparées pour le commerce et l'habitation. Emplacement stratégique dans une rue très fréquentée. Idéal pour investissement rentable.
Chauffage : Au Gaz
Châssis : PVC
Électricité : À définir
Revenu Cadastral : 2.181 €
PEB : B Espec 159 KwH/m.an E totale 7.330 kWh/an Numéro 20240610016839
PEB : B Espec 139 KwH/m.an E totale 6.420 kWh/an Numéro 20240610016636
PEB : C Espec 203 KwH/m.an E totale 18.771 kWh/an Numéro 202406100116736
Ce bien se trouve à proximité des commerces, d'une école, des transports (trame) commun ainsi que des principaux axes autoroutiers !
Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone :
- 04/250.02.61
- Montrer l'adresse e-mail
- www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
