Usage mixte à vendre à Liège pour € 699.000 avec 12 chambres
(Code Zimmo: LRKD0)
/-/real-estate/customers/07b0f6d4-a579-4928-ac40-d67bcfb24ce3/dealers/116f17f0-a3f0-4696-b932-617996046b30/listings/ad2f9420-5916-4f33-a5b8-6b298d58c2b4/images/01a06cd6-4cb2-790c-9e28-b22976017a82)
- Prix € 699.000
- Adresse Rue Haute Sauvenière 5, 4000 Liège
- Type Usage mixte (Maison)
- Surf. habitable 620 m²
- Sup. du terrain 121 m²
- Chambres 12
- Salles de bain 4
- Garages 1
- Jardin S
- Construction 2-façades
- Construit en 1875
- PEB 334 kWh/m²
-
Classe énergétique
- RC € 7.015
- Libre à discuter
IMMEUBLE DE RAPPORT – 10 LOGEMENTS EN ORDRE – LIÈGE CENTRE
JNP Immobilier a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Liège, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements d’enseignement et de toutes les commodités du centre-ville.
L’immeuble est en ordre pour 10 logements + 1 commerce et offre une configuration particulièrement intéressante pour un investissement locatif, répartie comme suit :
🏠 1 commerce
🏠 3 appartements
🏡 2 studios
🛏️ 5 kots
Cette diversité d’unités, associée à sa localisation centrale, permet à l’immeuble d’offrir une bonne rentabilité locative et constitue un véritable atout pour tout investisseur.
Les différents certificats PEB disponibles représentent ensemble ± 620 m² de surfaces de plancher chauffées, auxquels viennent s’ajouter les espaces non repris dans ces surfaces, notamment certaines parties communes et caves.
Techniques :
- chauffage central collectif au gaz
- 4 compteurs électriques
- 4 compteurs eaux
• PEB D : 20250331024326
• PEB F : 20250331024453
• PEB D : 20250331024582
• PEB F : 20250331024608
• PEB C : 20250331024781
• PEB D : 20250331024815
Grâce à ses 10 logements en ordre, sa configuration diversifiée, sa localisation centrale et sa bonne rentabilité, cet immeuble constitue une belle opportunité pour tout investisseur à la recherche d’un immeuble de rapport offrant des revenus locatifs attractifs au cœur de Liège.
Plus d'informations et visites au Montrer le n° ou par mail via Montrer l'adresse e-mail
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 478 /année
