App. rez-de-chaussée à vendre à Lier pour € 495.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LNB7S)

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Kroonstraat 33, 2500 Lier

Code Zimmo: LNB7S

Prix € 495.000
  • Prix € 495.000
  • Adresse Kroonstraat 33, 2500 Lier
  • Type App. rez-de-chaussée (Appartement)
  • Surf. habitable 146 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construit en 2002
  • PEB 109 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.529

Comparaison du marché Zimmo

Appartement spacieux et élégant de 146m² avec terrasse ensoleillée à Lier ! Cet appartement spacieux et lumineux vous accueille par un hall d'entrée spacieux au sol en pierre. Depuis le hall, vous accédez au spacieux salon de 44m², baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. A côté se trouve la cuisine ouverte entièrement équipée, avec un four, un micro-ondes, une plaque de cuisson à induction, un double évier, un réfrigérateur et de nombreux placards. La cuisine et le salon ont tous deux accès à l'agréable terrasse de 11 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil le soir. Le couloir mène aux toilettes séparées, à une salle de douche pratique et à trois chambres spacieuses d'environ 13m², 10m² et 17m². La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante, équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et de toilettes. L'appartement dispose également d'une pièce de rangement séparée pouvant accueillir un lave-linge/sèche-linge.
Enfin, l'appartement est livré avec une place de parking souterrain (prix demandé inclus) et un garage box double, qui peut être acheté en option avec l'appartement pour 60 000 € (prix demandé exclu).
EXTRA :
- EPC classe B (PAS de rénovation nécessaire !), électricité = conforme !
- Non situé en zone potentielle ou inondable, non situé en zone inondable définie ou en zone riveraine définie, non situé en zone à risque d'inondation (P-score D, G-score C).
- Zone résidentielle, Vg, Gmo, Gvkr, Vv.
- Registre des mesures en application.
Pour plus d'informations, visitez le site www.coenenvastgoed.be ou appelez le Montrer le n°

Financier

Prix
€ 495.000 *
Frais communs
€ 216
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Terrasse
11 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
1
Surface habitable
146 m²
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Ascenceur

Certificats

E spec
109 kWh/m²
N° certificat PEB
20250121-0003509637-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 78 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 43 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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