Duplex à vendre à Lier pour € 335.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LQQ55)
/-/real-estate/customers/b4af5f2c-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/1d51201f-c565-4452-9c32-c5fca1935dbe/listings/e2a99a84-f66f-43df-9e05-6711ada45ffe/images/019fc518-3959-71b0-a6f1-b9b414dbb5d4)
Demander plus d'info ou une visite
Lier
0473/30.20.10
+32 (0)473 30 20 10
0473/30… Montrer le n°
2500 Lier
- Prix € 335.000
- Adresse Waversesteenweg 25 / 4, 2500 Lier
- Type Duplex (Appartement)
- Surf. habitable 115 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construit en 1976
- PEB 178 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Libre à discuter
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Gelegen in een rustige doodlopende straat, vlak bij het jaagpad en op wandelafstand van het centrum, bieden we dit verzorgde duplexappartement aan. Het appartement bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig appartementsgebouw met slechts vier wooneenheden. Dankzij het ontbreken van een lift en het beheer in eigen handen blijven de gemeenschappelijke kosten bijzonder laag. Bovendien werden de voorbije jaren verschillende belangrijke vernieuwingen uitgevoerd: de ramen en keuken dateren van 2016, de badkamer werd vernieuwd in 2018 en het dak werd in 2021 voorzien van een nieuwe dakbedekking met isolatie. Ook de gemeenschappelijke inkomdeur wordt binnenkort vervangen. De indeling is als volgt: een inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken die beschikt over bijzonder veel kastruimte. Vanuit de keuken bereikt u het ruime zonneterras van maar liefst 26 m². Via een buitentrap op het terras heeft u rechtstreeks toegang tot de achterliggende garageboxen, waarvan de grootste inbegrepen is in de vraagprijs. Op de bovenverdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met een praktische ingebouwde kast, en een ruime badkamer van circa 10 m², uitgerust met zowel een ligbad als een inloopdouche. Kortom: een instapklaar en energiezuinig duplex appartement met een ruim terras, een inbegrepen garagebox en lage gemeenschappelijke kosten, op een rustige maar centrale ligging. Ontdek zelf de troeven van dit appartement.Financier
Prix
€ 335.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Cuisine 1
23 m²
Chambre à coucher 1
17 m²
Chambre à coucher 2
9,50 m²
Salle de bains 1
10 m²
Terrasse
26 m²
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2016
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
1
Surface habitable
115 m²
Garages
1
Condition
Excellent état
Confort
Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Documents / Fichiers
-
Schema_s_elektriciteit.pdf
-
ActaMaps_Overstromingsrapport_12393D005100F00...
-
Elektrische_keuring.pdf
-
EPC_gemeenschappelijke_delen.pdf
-
EPC_privatieve_delen.pdf
-
kadastraal_plan.pdf
-
opzoeking_KLIM.pdf
-
opzoeking_register_herstelvorderingen.pdf
-
bodemattest.pdf
-
Stedenbouwkundig_uittreksel.pdf
-
Asbestattest.pdf
Certificats
E spec
178 kWh/m²
N° certificat PEB
20190129-0002127984
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
D 
G-score
D 
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 62 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 34 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
