Bien commercial à vendre à Lier pour € 375.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LKOA8)
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2590 Berlaar
- Prix € 375.000
- Adresse Veemarkt 10, 2500 Lier
- Type Bien commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain 190 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Salles de bain 1
- Construction 2-façades
- Construit en 1958
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.385
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Handels gelijkvloers volledig ingericht , momenteel ingericht als restaurant. Vooraan de verbruikszaal, toog met koelkasten en toiletten. De ramen vooraan kunnen volledig opengerold worden, dit geeft een gevoel van een open terras wat ideaal is in de zomermaanden. Achteraan ruimtes voor industriële keuken met trap die toegang biedt naar de volledig droge kelder met mangat, ideaal te gebruiken voor stockage en drank. Het pand wordt verwarmd met industriële installatie airco warm en koud. De benedenverdieping is 2 jaar geleden volledig gerenoveerd. Vanuit de keuken is er ook een trap aanwezig voor de woonst op het 1e verdiep. Deze woonst bestaat uit een woonkamer, 2 slaapkamers, badkamer en toilet. Het 1e verdiep werd eind 2025 eveneens gerenoveerd. Het pand is ideaal gelegen met veel parkeergelegenheid in de buurt. Voor meer info of een bezoek ter plaatse, aarzel niet me te contacteren op het nr Montrer le n° !Financier
Prix
€ 375.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Cave
Cuisine 1
restaurant
Étage 1
Salle de bains 1
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2025
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Superficie du terrain
190 m²
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine non équipée
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Meublé
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Documents / Fichiers
122441_2658_479185_Certificaat-20260202-00036...
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
20260202-0003684333-KNR-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
Historique tarifaire Plus d'info
-11 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface au sol |
|---|---|---|---|
| 09-02-2026 | € 420.000 | - | € 2.210,53 /m² |
| 09-02-2026 | € 430.000 | 2 % | € 2.263,16 /m² |
| 30-03-2026 | € 395.000 | -8 % | € 2.078,95 /m² |
| 11-05-2026 | € 375.000 | -5 % | € 1.973,68 /m² |
