Bien commercial à vendre à Lier à partir de € 852.000 avec 3 chambres

(Code Zimmo: LO7H7)

GUNSTIG GELEGEN HANDELSPAND -

Ontdek dit uitzonderlijk veelzijdig commercieel eigendom op een toplocatie binnen de ring van Lier. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid en de nabijheid van openbaar vervoer vormt dit pand een unieke opportuniteit voor ondernemers én investeerders. Het volledig pand is thans ten kadaster gekend als "grootwarenhuis".
Het gelijkvloers biedt een indrukwekkende handelsruimte, volledig naar eigen wens in te richten. De ruime, aansluitende parking zorgt voor optimaal comfort voor klanten en personeel. De praktische indeling omvat onder andere een inkomhal, winkelruimte met royale koeltoog, bureel, sanitaire voorzieningen, personeelsruimte en maar liefst 9 koelcellen — ideaal voor diverse commerciële activiteiten.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruim en lichtrijk appartement met groot privatief terras. De woonst beschikt over een aparte inkomhal met gastentoilet, een gezellige zitkamer met parketvloer, en een ruime leefruimte met houtkachel. De moderne, volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de eetkamer, die toegang geeft tot het deels overdekte terras met veranda — perfect om in alle rust te genieten. Er zijn drie volwaardige slaapkamers, twee praktische bergruimtes en een stijlvolle, recent gerenoveerde badkamer met ligbad, aparte douche en dubbele wastafel.
De 110 zonnepanelen zijn NIET inbegrepen in de verkoop. Indien gewenst kunnen deze overgenomen worden.
WG, VG, GVKR, GMO, GVV. EPC: X (1.274 kWhprim/m²). Renovatieplicht van toepassing. P-score: D, G-score: A. Bezoek na afspraak via Notariaat Wellens - Montrer le n° - Montrer l'adresse e-mail. Alle informatie en kan u terugvinden op www.biddit.be. Het is belangrijk om daar de verkoopsvoorwaarden door te nemen.