Immeuble d’appartements à vendre à Lier pour € 565.000 avec 4 chambres

(Code Zimmo: LQTBF)

Situé dans un emplacement exceptionnel sur la place Léopold à Lier, cet immeuble de rapport intéressant se compose de trois appartements entièrement loués. Grâce à sa situation centrale, les commerces, les écoles, les restaurants et la gare de Lier sont accessibles à pied, ce qui rend ce bien particulièrement attractif tant pour les locataires que pour les investisseurs.
Le bâtiment est agencé comme suit :
- Appartement au rez-de-chaussée (87 m²) :
Cet appartement dispose dun vaste espace de vie, dune cuisine, dune salle de bains et de deux chambres. Vous profiterez en outre dun jardin privatif exceptionnellement spacieux de pas moins de 141 m². PEB : C (291 kWh/m²/an).
- Appartement au premier étage (59 m²) :
L'appartement situé au premier étage comprend un salon convivial, une cuisine, une salle de bains et une chambre. Grâce à son label PEB B (177 kWh/m²/an), cet appartement bénéficie d'une bonne performance énergétique.
- Appartement en duplex aux deuxième et troisième étages (79 m²) :
Cet appartement en duplex dispose dun agréable espace de vie, dune cuisine, dune salle de bains et dune chambre. PEB : C (260 kWh/m²/an).
La propriété a été bien entretenue au fil des ans et est équipée de fenêtres récentes ainsi que dune chaudière à condensation individuelle pour chaque appartement. De plus, tous les appartements sont actuellement loués à des loyers raisonnables, ce qui vous permet, en tant quinvestisseur, de bénéficier immédiatement dun rendement stable.
En résumé, un immeuble de rapport idéalement situé, comprenant trois appartements loués, des cotes EPC favorables et un potentiel dinvestissement attractif.