Maison à vendre à Lier pour € 364.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LI5M2)
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AVANTI vastgoed
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2500 Lier
- Prix € 364.000
- Adresse Predikherenlaan 80, 2500 Lier
- Type Maison
- Surf. habitable 148 m²
- Sup. du terrain 164 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 2
- Jardin E
- Construction sur demande »
- Construit en sur demande »
- PEB 175 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 602
- Libre A l'acte, après le paiement
- Visite virtuelle Cliquez ici
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Instapklare en moderne gezinswoning in het centrum. Uitstekend onderhouden en in 2015 volledig gerenoveerd met duurzame en kwalitatieve materialen. Ideaal gelegen op enkele minuten wandelen van het stadscentrum, de Vesten en het station. Winkels, scholen, supermarkten, openbaar vervoer, sport- en stadsfaciliteiten zijn vlakbij. Indeling: GLV - inkomhal, open en lichtrijke woonkamer, volledig geïnstalleerde keuken met groot kookeiland en merktoestellen. Verder de technische berging met aansluiting voor WM/DK. Achteraan is een douchekamer met lavabo en toilet. Bovenverdieping: nachthal met directe toegang tot 2 ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en extra toilet. De zolder is bereikbaar via een plivo-trap. De onderhoudsvriendelijke tuin en het gezellige terras zijn een ware oase van rust . Achteraan de tuin is er een leuk bijgebouw met 2 verdiepingen. Via dit bijgebouw is er toegang tot een achterliggende parking. Kenmerken + ideale gelegen + compleet gerenoveerd + gunstig EPC-label (B) + asbestveilig + elektriciteit = conform Bekijk deze leuke en ruime stadswoning reeds via onze 360°-tour op www.avantivastgoed.be Voor een bezoek, bel Montrer le n° of mail Montrer l'adresse e-mailFinancier
Prix
€ 364.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
39 m²
Cuisine 1
22 m²
Terrasse
12 m²
Grenier 1
24 m²
Construction
Année de rénovation
2014
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
164 m²
Surface habitable
148 m²
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Gaz naturel,
Volets roulants
✓
Parlophone
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
E
Certificats
E spec
175 kWh/m²
N° certificat PEB
20250512-0003599167-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
D 
G-score
D 
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 53 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-4 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 03-12-2025 | € 379.000 | - | € 2.560,81 /m² | € 2.310,98 /m² |
| 02-06-2026 | € 364.000 | -4 % | € 2.459,46 /m² | € 2.219,51 /m² |
