Usage mixte à vendre à Lier pour € 249.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LIM2Y)
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Heylen Vastgoed - Lier
+32 (0)3 361 00 03
+32 (0)… Montrer le n°
2500 Lier
- Prix € 249.000
- Adresse Kolveniersvest 36, 2500 Lier
- Type Usage mixte (Maison)
- Surf. habitable 375 m²
- Sup. du terrain 223 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Construction sur demande »
- Construit en 1874
- PEB 694 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
Journée portes ouvertes le 14/03 entre 12h30 et 13h30
A deux pas de la Grande Place de Lier, cet immeuble commercial polyvalent avec logement est idéalement situé au coeur de la ville.
Le rez-de-chaussée offre 211 m² d'espace commercial :
On entre dans l'immeuble par la porte d'entrée centrale et on accède à un espace commercial particulièrement spacieux d'une superficie totale d'environ 211 m².
Du côté de la rue se trouve un ancien salon de coiffure d'environ 90 m², qui convient parfaitement comme espace commercial, bureau ou activité de service. La partie arrière, à l'origine une cour/jardin, a été transformée en un entrepôt pratique d'environ 121 m², idéal pour le stockage ou l'expansion des activités commerciales.
Appartement de 77 m² (à rénover) :
A l'étage supérieur se trouve un appartement de 77 m² à rafraîchir. L'escalier mène au couloir, qui s'ouvre sur 2 chambres spacieuses donnant sur la rue. A l'arrière se trouvent la cuisine, la salle de bains équipée d'une baignoire-douche et un grand débarras/buanderie.
Possibilité d'aménager des pièces supplémentaires dans le grenier :
Un escalier fixe mène à l'étage mansardé, où il est possible de créer 2 chambres supplémentaires.
EPC
Immeuble commercial : EPC B
Appartement : EPC F
En bref : un immeuble commercial partiellement rénovable avec habitation sur un excellent emplacement dans le centre de Lier, débordant de potentiel pour ceux qui recherchent une combinaison de vie et de travail dans le centre de la ville.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Confort
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 49 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 211 /année
