Maison à vendre à Lier pour € 295.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LMGPZ)
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Lier
0473/30.20.10
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2500 Lier
- Prix € 295.000
- Adresse Pastoriestraat 77, 2500 Lier
- Type Maison
- Surf. habitable 120 m²
- Sup. du terrain 120 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Jardin S
- Construction 2-façades
- Construit en 1920
- PEB 202 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 354
- Libre à discuter
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Uitstekend gelegen woning in een rustige straat, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. In de nabije omgeving vind je prachtige wandel- en fietsroutes door het natuurgebied, terwijl de belangrijkste uitvalswegen (Ring) vlot bereikbaar zijn. De woning werd grotendeels gerenoveerd tussen 2011 en 2014 (ramen, keuken, isolatie achtergevel). In 2024 werden bovendien het dak, velux-raam en de badkamer vernieuwd. De indeling is als volgt: inkomhal, lichtrijke leefruimte met open keuken en praktische berging. Op het gelijkvloers bevindt zich een compacte badkamer met toilet en douche. Daarnaast is er de ruimte om op de verdieping een extra badkamer te installeren. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en het dak werd geïsoleerd. Deze ruimte kan, mits renovatie, ingericht worden als een volwaardige extra slaapkamer. De gezellige zuidgeoriënteerde tuin beschikt over een terras en een overdekt terras achteraan, een ideale plek om in alle rust en privacy te genieten.Financier
Prix
€ 295.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Cuisine 1
14 m²
Chambre à coucher 1
13,50 m²
Chambre à coucher 2
12 m²
Chambre à coucher 3
12,50 m²
Salle de bains 1
douche
Terrasse
15 m²
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2011
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
120 m²
Surface habitable
120 m²
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
Douches
1
EPC_Pastoriestraat_77_2500_Lier_Signed_1.pdf
Certificats
E spec
202 kWh/m²
N° certificat PEB
20250812-0003663361-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
Oui 
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
✓
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✗
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
