Maison à vendre à Lier pour € 449.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LPTRI)

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Guldensporenlaan 79, 2500 Lier

Code Zimmo: LPTRI

Prix € 449.000
  • Prix € 449.000
  • Adresse Guldensporenlaan 79, 2500 Lier
  • Type Maison
  • Surf. habitable 150 m²
  • Sup. du terrain 213 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Jardin S
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1938
  • PEB 87 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 890

Comparaison du marché Zimmo

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Met haar stijlvolle renovatie, ruime en praktische indeling, drie slaapkamers, gunstige EPC-score en vooral haar TOPligging aan de Guldensporenlaan, nabij centrum Lier alsook het natuurgebied en het station, is deze woning misschien wel uw droomwoning! De woning is te betreden via de inkomhal die uitgeeft op de ruime en lichtrijke woonkamer. Vanuit de woonkamer bereiken we de eetkamer met open keuken.  Deze keuken is volledig geïnstalleerd en geniet van een aangenaam binnen-buiten gevoel door het grote schuifraam naar het terras en de groene tuin.  Verder op het gelijkvloers is er nog een aparte hal te bereiken via de woonkamer, dewelke toegang geeft aan het toilet en de trap naar de kelder.  De stijlvolle en praktische eigenschappen van deze woning worden ook op de eerste verdieping gehanteerd.  Vanuit de ruime en lichte nachthal bereiken we eerst de master bedroom (13m²) dewelke voorzien is van airco, rolluiken en een en-suite badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche.  Naast de 2 andere slaapkamers (12,5m² / 8,5m²) is er ook een aparte badkamer met lavabo en inloopdouche.  Verder op de eerste verdieping is er nog een apart toilet alsook een handige technische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.  Ten slotte beschikt de woning over een aangename groene tuin met tuinhuis en een ruime kelder. Troeven woning: * 3 slaapkamers * Toplocatie nabij centrum Lier, het station & het natuurgebied * Lichtrijk en stijlvol gerenoveerd * Instapklaar * Voorzien van een terras * EPC label A * Voldoende parking aanwezig op straat Interesse in deze instapklare woning? Contacteer ons via 03 337 50 70 of  voor meer info of een bezoek ter plaatse.

Financier

Prix
€ 449.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Salle de bains 2
4 m²
Salle à manger
13,50 m²
Cuisine 1
25 m²
Living
40 m²
Terrasse
15 m²

Étage 1

Salle de bains 1
4 m²
Chambre à coucher 1
13 m²
Chambre à coucher 2
12,50 m²
Chambre à coucher 3
8,50 m²
Toilette 1
1 m²

Étage -1

Cave
40 m²

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2021
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
213 m²
Surface habitable
150 m²
Condition
Remis à neuf

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Panneaux solaires
Vitrage
Double
Vidéophone
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S

Certificats

E spec
87 kWh/m²
N° certificat PEB
0003305156-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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