Maison unifamiliale à vendre à Lier pour € 499.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LQDMU)

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Rue non communiquée, 2500 Lier Adresse complète sur demande »

Code Zimmo: LQDMU

Prix € 499.000
  • Prix € 499.000
  • Adresse Rue non communiquée, 2500 Lier
  • Type Maison unifamiliale (Maison)
  • Surf. habitable 150 m²
  • Sup. du terrain 246 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1961
  • PEB 98 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 602

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Lier (Maison, 3 càc, 76 - 150m² s ... € 331.789,53
  • Rapport complet

C'est dans la Fazantweg, une impasse paisible de Lier, que se trouve cette maison familiale entièrement rénovée, qui offre le confort d'une maison neuve grâce à ses finitions haut de gamme et à ses équipements modernes.
Depuis le hall d'entrée, on accède à l'espace de vie lumineux, comprenant un coin salon et salle à manger convivial ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec tous les appareils électroménagers modernes. La grande baie vitrée coulissante assure une liaison agréable avec le jardin et laisse entrer une lumière naturelle abondante. À proximité se trouve un débarras pratique avec des branchements pour la machine à laver et le sèche-linge. Au rez-de-chaussée, on trouve également des toilettes séparées pour les invités et une salle de bains entièrement équipée avec double lavabo et douche à l'italienne.
Le premier étage dispose de trois chambres à part entière et de toilettes séparées avec lavabo. Une trappe de grenier permet en outre daccéder à un espace supplémentaire sous les combles, idéal comme débarras.
La maison a été équipée de technologies à faible consommation d'énergie, telles qu'une pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un chauffage au sol et des climatiseurs pouvant à la fois chauffer et refroidir seront installés à l'étage. Le raccordement pour des panneaux solaires a également déjà été prévu.
Enfin, la maison dispose de places de stationnement en nombre suffisant et offre la possibilité daménager un abri pour voiture ou un garage à larrière. Une maison idéale pour ceux qui recherchent un logement durable et prêt à emménager, situé dans un endroit extrêmement calme.

Financier

Prix
€ 499.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2026
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
246 m²
Surface habitable
150 m²
Condition
Remis à neuf

Confort

Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Certificats

E spec
98 kWh/m²
N° certificat PEB
20260716-0003916645-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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