Maison de maître à vendre à Lier pour € 825.000 avec 7 chambres
(Code Zimmo: LR19G)

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Vredebergstraat 13, 2500 Lier

Code Zimmo: LR19G

Prix € 825.000
  • Prix € 825.000
  • Adresse Vredebergstraat 13, 2500 Lier
  • Type Maison de maître (Maison)
  • Surf. habitable 546 m²
  • Sup. du terrain 465 m²
  • Chambres 7
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Jardin S-O
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1850
  • PEB 671 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable
  • RC € 1.561
  • Libre à discuter
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Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Lier (Maison) € 487.629,19
  • Rapport complet

Derrière cette façade imposante se cache une exceptionnelle maison de maître avec une surface habitable de pas moins de 546 m². Des éléments authentiques ont été soigneusement préservés à travers la maison, renforçant le caractère unique de cette propriété. Les volumes généreux, l'accès double et la disposition flexible rendent cette propriété particulièrement adaptée à ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse, une combinaison de vie et de travail ou une propriété offrant diverses possibilités d'utilisation.

La maison fait partie du site protégé Vredeberg et est répertoriée comme patrimoine architectural. Par conséquent, l'obligation de rénovation résidentielle ne s'applique pas.

Par le hall d'entrée central, vous accédez au bureau ou à l'espace de pratique, à la salle à manger spacieuse et au salon lumineux avec une belle vue verdoyante sur le jardin privé de 185 m². La cuisine séparée offre tout l'espace et le confort pour un usage quotidien. Au rez-de-chaussée, il y a également une chambre ou un espace polyvalent avec des placards intégrés, des toilettes pour les invités, un débarras, une buanderie, un accès à la cave sèche et une cour intérieure supplémentaire de 25 m².

Le jardin méditerranéen facile d'entretien est un espace extérieur paisible et donne un accès direct au double garage avec porte électrique et espace de rangement supplémentaire, accessible via le Vlietje.

Le premier étage est accessible par le majestueux hall d'escalier ou confortablement en ascenseur, également accessible par la deuxième porte d'entrée. Vous y trouverez quatre chambres à coucher complètes, dont une avec salle de bains attenante avec douche, bidet et double vasque. De plus, il y a une deuxième salle de bains avec baignoire, toilettes et lavabo.

Un atout majeur est l'ancien cabinet dentaire au deuxième étage. Avec une surface de pas moins de 177 m², cet étage offre un potentiel exceptionnel pour un espace de vie supplémentaire, un cabinet, un atelier ou une autre utilisation. Il y a également deux spacieux greniers adjacents offrant des possibilités supplémentaires.

Financier

Prix
€ 825.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
45 m²
Cuisine 1
20 m²
Garage
52 m²
Cave
31 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
7
Nombre de WC
3
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
465 m²
Surface habitable
546 m²
Garages
1
Condition
A rénover

Confort

Chauffage
Mazout
Chaudière
Pétrole
Distribution
Radiateurs
Chauffage central
Volets roulants
Vitrage
Haute efficacité
Alarme
Ascenceur

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S-O

Certificats

E spec
671 kWh/m²
N° certificat PEB
20260705-0003910927-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 100 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 630 /année

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