Maison unifamiliale à vendre à Limerlé pour € 195.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LOY28)

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Rue du Centre 2, 6670 Limerlé

Code Zimmo: LOY28

Prix € 195.000
  • Prix € 195.000
  • Adresse Rue du Centre 2, 6670 Limerlé
  • Type Maison unifamiliale (Maison)
  • Surf. habitable 147 m²
  • Sup. du terrain 707 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1850
  • PEB 393 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 689

Comparaison du marché Zimmo

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 13:00 À 14:00 ]] ERA B LUX vous propose ce bien situé Rue du Centre 2 à Gouvy (6670). Cette maison à vendre en Ardenne belge présente un important potentiel daménagement, ainsi que des dépendances rares. La propriété se compose dune habitation, dune grange, dun garage et despaces de stockage, idéals pour une profession libérale, un projet immobilier ou un usage polyvalent. Ce bien de caractère séduira les amateurs dauthenticité à la recherche dune maison avec dépendances à Gouvy, à proximité des commodités et des axes principaux. Opportunité rare pour investissement immobilier ou projet de vie en province de Luxembourg. Intéressé ? Nhésitez pas à contacter lagence immobilière ERA B-LUX au 084/311.888
Ce bien participe à la Journée Maisons Ouvertes ERA. Visitable a 13/06/2026 entre 13:00 et 14:00.

Financier

Prix
€ 195.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
19 m²
Cuisine 1
19 m²
Chambre à coucher 1
18 m²
Chambre à coucher 2
21 m²
Salle de bains 1
6 m²
Hall d'entrée
16 m²
Hall de nuit
12 m²
Cave
19 m²
Dressing
6 m²
Grenier 1
56 m²

Construction

Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Superficie du terrain
707 m²
Surface habitable
147 m²
Condition
Bon état

Confort

Chauffage
Pellet
Information chauffage
Radiateurs
Raccordement eau

Certificats

E spec
393 kWh/m²
E totale
57712kWh/an
N° certificat PEB
20260513029816
Émissions de CO²
60
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Pas présent

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
Informations facultatives

Pas d'application

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 46 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 24 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 165 /année

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