Maison unifamiliale à vendre à Limerlé pour € 225.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LOY2D)

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Rue de Beho 17, 6670 Limerlé

Code Zimmo: LOY2D

Prix € 225.000
  • Prix € 225.000
  • Adresse Rue de Beho 17, 6670 Limerlé
  • Type Maison unifamiliale (Maison)
  • Surf. habitable 171 m²
  • Sup. du terrain 442 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1948
  • PEB 346 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 582

Comparaison du marché Zimmo

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 17:30 À 18:30 ]] ERA B-LUX vous propose cette spacieuse maison située Rue de Beho 17 à Gouvy, offrant de beaux volumes et un fort potentiel daménagement. Le bien se compose de 4 chambres, 2 salles de bains et 2 cuisines, permettant denvisager différents projets : grande habitation familiale, profession libérale, logement kangourou ou espace indépendant. La maison dispose également de nombreux espaces annexes particulièrement pratiques : garage, caves, grenier ainsi quun vaste espace de stockage. Située dans un environnement calme et agréable, cette propriété bénéficie dune situation idéale à proximité des commodités et des principaux axes routiers. Un bien offrant de multiples possibilités, idéal pour les amateurs despace et de potentiel. Intéressé ? Nhésitez pas à contacter lagence immobilière ERA B-LUX au 084/311.888
Ce bien participe à la Journée Maisons Ouvertes ERA. Visitable a 13/06/2026 entre 17:30 et 18:30.

Financier

Prix
€ 225.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
12 m²
Cuisine 1
14 m²
Salle à manger
14 m²
Chambre à coucher 1
14 m²
Chambre à coucher 2
12 m²
Chambre à coucher 3
14 m²
Chambre à coucher 4
12 m²
Salle de bains 1
4 m²
Hall d'entrée
7 m²
Garage
39 m²
Cave
14 m²
Buanderie
7 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Superficie du terrain
442 m²
Surface habitable
171 m²
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Chauffage
Pellet
Information chauffage
Cassette à bois
Raccordement eau

Certificats

E spec
346 kWh/m²
E totale
59205kWh/an
N° certificat PEB
20260522013753
Émissions de CO²
11
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
Informations facultatives

Pas d'application

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 66 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 211 /année

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