Villa à vendre à Linden pour € 895.000 avec 6 chambres
(Code Zimmo: LHDRX)
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0496 42 01 04
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3370 Vertrijk
- Prix € 895.000
- Adresse Populierenlaan 1, 3210 Linden
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable 302 m²
- Sup. du terrain 2.149 m²
- Chambres 6
- Salles de bain 2
- Garages 2
- Jardin N-O
- Construction 4-façades
- Construit en 1979
- PEB 274 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Libre A l'acte, après le paiement
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deze charmante, instapklare woning in open bebouwing is gelegen in Steenveld, een bijzonder rustige en groene buurt in Linden, deelgemeente van Lubbeek. De woning biedt ruime, heldere leefruimtes, 4 slaapkamers en een dubbele inpandige garage op het gelijkvloers, waardoor het perfect mogelijk is om alles op het gelijkvloers te hebben. Op de verdieping is er een ruime polyvalente kamer met keuken, 2 slaapkamers en 2 grote zolderruimtes, wat dan weer extra mogelijkheden biedt voor een zelfstandig beroep of het inrichten van een B&B, bijvoorbeeld. Rondom de woning ligt een aangelegde tuin met terras, waar je in alle privacy van de rust en het groen kunt genieten. Omvattende: Gelijkvloers: inkomhal, zit- en eetkamer, keuken en eetplaats, berging en wasplaats, toiletruimte, nachthal, 4 slaapkamers, badkamer (incl. toilet), garage en technische ruimte Eerste verdieping: nachthal, polyvalente kamer, 2 slaapkamers, badkamer, 2 zolderruimtes Oprit, terras en tuin: oprit, omheinde en aangelegde tuin met deels overdekt terras, ingebouwde open haard/BBQ, regenwaterput onder terras Ligging: de woning bevindt zich in de verkaveling ‘Steenveld’ in Linden (Lubbeek). Bushaltes zijn vlakbij, het station van Leuven bevindt zich op 6 km en er is een vlotte verbinding met Brussel. Deze gezinswoning is onmiddellijk beschikbaar. https://www.itimmo.be/populierenlaan-1-lindenFinancier
Prix
€ 895.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Cuisine 1
24 m²
Chambre à coucher 1
16 m²
Chambre à coucher 2
14 m²
Chambre à coucher 3
14 m²
Chambre à coucher 4
13 m²
Chambre à coucher 5
26 m²
Salle de bains 1
tout confort
Terrasse
40 m²
Bureau
13 m²
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
6
Nombre de WC
3
Nombre de places de stationnement
6
Superficie du terrain
2.149 m²
Surface habitable
302 m²
Garages
2
Condition
Excellent état
Confort
Type de cuisine
Cuisine américaine hyper équipée
Chauffage
Mazout
Information chauffage
individuel
Chaudière
Pétrole
Chauffage central
✓
Volets roulants
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Moins-valides
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
N-O
Certificats
E spec
274 kWh/m²
N° certificat PEB
3616383
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Parc résidentiel
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 100 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 630 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-10 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 02-02-2026 | € 995.000 | - | € 3.294,70 /m² | € 463,01 /m² |
| 22-05-2026 | € 895.000 | -10 % | € 2.963,58 /m² | € 416,47 /m² |
