Villa à vendre à Linden pour € 650.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LLFY0)
/-/real-estate/customers/b4b42fa5-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/47d977bb-dc23-4515-b815-ed37b54ff61f/listings/74c194f0-4077-4b59-8265-95e491614bf8/images/019dcc34-2718-7e95-be00-e418097bc6ea)
- Prix € 650.000
- Adresse Diestsesteenweg 36, 3210 Linden
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable 258 m²
- Sup. du terrain 2.401 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Construction 4-façades
- Construit en 1932
- PEB 672 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.788
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
*Karaktervolle villa met authentieke elementen en grote tuin op 24 aren Wij bieden deze prachtige villa, Villa Maria Philomene uit 1932, te koop aan. Een unieke opportuniteit voor liefhebbers van karaktervolle herenwoningen met een rijke geschiedenis. De woning staat op een royaal perceel van 24 aren, wat zorgt voor veel privacy en ruimte om van te genieten – en dat op slechts enkele kilometers van het centrum van Leuven. De woning staat momenteel leeg en heeft renovatie nodig, maar achter de statige gevel schuilt nog steeds haar indrukwekkende uitstraling. Authentieke elementen zoals de originele houten trappen, glas-in-loodramen, marmeren schouwen en houten binnendeuren getuigen van het vakmanschap van weleer en vormen een prachtige basis voor wie deze villa opnieuw wil laten schitteren. Met een bewoonbare oppervlakte van 258 m², meerdere leefruimtes, vier slaapkamers en twee badkamers is er ruimte in overvloed om het pand volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen te renoveren. De keuken is eenvoudig en dient vernieuwd te worden. Ook de tuin – ooit een ware oase – is momenteel wat verwilderd, maar biedt enorm veel potentieel voor wie droomt van een uitgestrekte, groene buitenruimte rondom de woning. Wat deze villa bijzonder maakt, is haar ziel en grandeur. Voor wie bereid is te renoveren, biedt dit pand een uitzonderlijke kans om een karaktervol geheel om te vormen tot een stijlvolle en comfortabele thuis. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf het potentieel van Villa Maria Philomene! Bel Montrer le n° of stuur een e-mail naar Montrer l'adresse e-mailFinancier
Prix
€ 650.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de places de stationnement
6
Superficie du terrain
2.401 m²
Surface habitable
258 m²
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine américaine équipée
Chauffage
Mazout
Chaudière
Pétrole
Chauffage central
✓
Vitrage
Haute efficacité
Autres
Jardin
✓
Documents / Fichiers
Elektriciteitsattest.pdf
Certificats
E spec
672 kWh/m²
E totale
672kWh/an
N° certificat PEB
20200816-0002304228-RES-1
Émissions de CO²
672
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✗
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 478 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-24 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 23-07-2026 | € 850.000 | - | € 3.294,57 /m² | € 354,02 /m² |
| 08-04-2026 | € 650.000 | -24 % | € 2.519,38 /m² | € 270,72 /m² |
| 23-07-2026 | € 650.000 | 0 % | € 2.519,38 /m² | € 270,72 /m² |
