Maison à vendre à Linden pour € 449.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LOOGU)
/-/real-estate/customers/7b029d2a-f988-4ee4-8e58-c3775cb7a9cf/dealers/8582cb31-1c3f-4d9c-ada9-24f1705e6c10/listings/b80e7c89-380b-46cd-9585-0ff73f61e2f4/images/019e6f66-c456-75d3-b87f-8e1ba1002cd6)
Demander plus d'info ou une visite
Sophimo Aarschot
+32 (0)16 58 52 60
+32 (0)… Montrer le n°
3200 Aarschot
- Prix € 449.000
- Adresse Kortrijkstraat 158, 3210 Linden
- Type Maison
- Surf. habitable 151 m²
- Sup. du terrain 3.151 m²
- Chambres 3
- Construction 3-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 1171 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 364
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze halfopen bebouwing op een zeer ruim perceel, gelegen in het geliefde en groene Linden, bevindt zich in af te breken staat maar vormt een uitstekende kans voor wie een nieuwe, moderne woning wil realiseren op een toplocatie. Het biedt alle mogelijkheden om een energiezuinige, hedendaagse woning te bouwen. De ligging is zonder twijfel één van de grootste troeven. Linden staat bekend om zijn rustige, residentiële karakter, omringd door natuur, wandelroutes en fietsverbindingen. Tegelijk geniet u van een vlotte bereikbaarheid richting Leuven, Holsbeek, Rotselaar en de E314. In de nabije omgeving vindt u scholen, buurtwinkels, sportfaciliteiten, horeca en openbaar vervoer, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen, starters én investeerders. Dankzij de combinatie van de ligging van het perceel, de groene en gegeerde omgeving en de fiscale voordelen via de sloop- en heropbouwpremie, is dit een uitgelezen opportuniteit voor wie op zoek is naar een toekomstgerichte woonplek met vrijheid in ontwerp en afwerking. Interesse? Plan uw bezoek ter plaatse via Montrer l'adresse e-mail of Montrer le n°Financier
Prix
€ 449.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Terrasse
Construction
Construction
3-façades
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
3.151 m²
Surface habitable
151 m²
Condition
A rénover
Confort
Raccordement eau
✓
Documents / Fichiers
-
EK-Kortrijkstraat-158-3210-Lubbeek-Belgie-nl-...
-
EPC-20260519-0003873254-RES-1.pdf
-
OnroerendErfgoed-O2026-0565844-18_5_2026.pdf
-
Overstromingsgevaar-O2026-0565845-18_5_2026.p...
-
Gewestinfo-O2026-0565842-18_5_2026.pdf
-
OVAM_Bodemattest_25.pdf
-
Kadastrale_legger.pdf
-
RechtVanVoorkoop-O2026-0565843-18_5_2026.pdf
Certificats
E spec
1171 kWh/m²
N° certificat PEB
20260519-0003873254-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
