Maison exceptionnelle à vendre à Linkebeek pour € 2.350.000 avec 6 chambres
(Code Zimmo: LNHIZ)

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Rue des Hêtres 123, 1630 Linkebeek

Code Zimmo: LNHIZ

Prix € 2.350.000
  • Prix € 2.350.000
  • Adresse Rue des Hêtres 123, 1630 Linkebeek
  • Type Maison exceptionnelle (Maison)
  • Surf. habitable 600 m²
  • Sup. du terrain 5.000 m²
  • Chambres 6
  • Salles de bain 7
  • Jardin S
  • Construction 4-façades
  • Construit en 2015
  • PEB 106 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • Libre 01/06/2026

Comparaison du marché Zimmo

Villa d’architecte Erpicum – Élégance absolue à Linkebeek
Nichée dans un environnement verdoyant et totalement préservé à Linkebeek, cette exceptionnelle villa signée par l’architecte de renom Erpicum incarne un art de vivre unique, où minimalisme, lumière et raffinement se rencontrent avec justesse.
Implantée sur un magnifique terrain de ± 51 ares, à l’abri de tout regard, la propriété développe ± 600 m² habitables aux lignes contemporaines épurées. Dès l’entrée, les volumes impressionnants et les vastes baies vitrées offrent une luminosité omniprésente et une connexion parfaite avec la nature environnante.
Les espaces de réception, ouverts et élégants, s’articulent autour d’une cuisine haut de gamme au design sobre et intemporel, idéale tant pour la vie quotidienne que pour recevoir avec sophistication.
La villa propose 5 chambres, conçues comme de véritables havres de paix, alliant confort, intimité et finitions de grande qualité.
Pensée pour un bien-être absolu, la propriété dispose d’un espace wellness complet comprenant un hammam, un double jacuzzi, une salle de sport entièrement équipée ainsi qu’une salle cinéma privée. Une buanderie fonctionnelle, un grand bureau parfait pour une activité professionnelle et une guesthouse indépendante viennent compléter cet ensemble d’exception.
À l’extérieur, le jardin, parfaitement orienté et sans aucun vis-à-vis, accueille une spectaculaire piscine miroir en inox de 20 mètres de long, véritable signature de la propriété et invitation permanente à la détente.
Cette villa rare séduira une clientèle exigeante à la recherche d’une architecture iconique, d’un confort absolu et d’une intimité totale, à seulement quelques minutes de Bruxelles.

Financier

Prix
€ 2.350.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Chambre à coucher 1
39 m²
Chambre à coucher 2
16 m²
Chambre à coucher 3
16 m²
Chambre à coucher 4
16 m²
Chambre à coucher 5
16 m²
Salle de bains 1
douche
Terrasse
50 m²
Bureau
10 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
7
Nombre de chambres
6
Nombre de WC
5
Nombre de places de stationnement
6
Superficie du terrain
5.000 m²
Surface habitable
600 m²
Car-ports
1
Condition
Excellent état

Confort

Type de cuisine
Cuisine américaine hyper équipée
Information chauffage
individuel
Distribution
Sol
Vitrage
Haute efficacité
Parlophone
Alarme
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Piscine
Porte blindée

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S
Douches
7

Certificats

E spec
106 kWh/m²
E totale
106kWh/an
N° certificat PEB
202509180003689733-res-1
Émissions de CO²
1180
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

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