Villa-Manoir à vendre à Linkhout avec 5 chambres
(Code Zimmo: LKTV4)

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112 jours
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21 jours passés
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Rue non communiquée, 3560 Linkhout Adresse complète sur demande »

Code Zimmo: LKTV4

  • Prix Prix sur demande »
  • Adresse Rue non communiquée, 3560 Linkhout
  • Type Villa-Manoir (Maison)
  • Surf. habitable 944 m²
  • Sup. du terrain 13.490 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 3
  • Jardin S
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1769
  • PEB 103 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 2.542
  • Libre à discuter

Comparaison du marché Zimmo

Au bord de la vaste réserve naturelle entourant le lac de Schulen à Lummen, se cache ce domaine exceptionnel, avec une histoire remontant à 1769.
La maison de campagne a subi une transformation en 2015 sous la direction de l'architecte Bart Moors. Avec un grand respect pour le passé, une expérience de vie contemporaine a été créée, s'étendant sur une impressionnante surface habitable de 944 m².
Les matériaux naturels sont à l'honneur : des pierres naturelles soigneusement sélectionnées, des bois fins et des accents discrets en acier offrent une esthétique intemporelle.
Le cur de la maison est la cuisine de vie, où un impressionnant poêle La Cornue donne le ton. Les meubles en chêne sur mesure avec leurs coins doux et arrondis se fondent harmonieusement dans les salles à manger et de jardin environnantes.
La maison est équipée de toutes les technologies modernes et les combine sans effort avec l'efficacité énergétique (PEB : 103 kWh/m² par an).
Cinq chambres spacieuses et trois salles de bains offrent un confort sur mesure pour une famille ou des invités, tandis qu'un bureau séparé de 80 m² avec une entrée privée est idéal pour ceux qui veulent séparer élégamment la vie et le travail.
Dans le hall, on accède à la salle de sport, et un espace grenier multifonctionnel offre une salle de cinéma et un espace supplémentaire à aménager.
La suite principale, avec son impressionnante charpente, dressing et salle de bains de luxe attenante, offre une superficie spacieuse de 70 m². Il y a également un accès à une terrasse séparée avec une vue imprenable sur le parc privé d'environ un hectare et demi avec des arbres matures, une cabane dans les arbres et un discret chemin de sortie à l'arrière.
Il y a un parking suffisant grâce à la longue allée et aux installations de carport.
Enfin, cette maison de campagne est équipée d'une buanderie et d'un espace bien-être avec une piscine intérieure chauffée, finie avec de la pierre française.

Financier

Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
78 m²
Cuisine 1
78 m²

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
2015
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
5
Superficie du terrain
13.490 m²
Surface habitable
944 m²
Condition
Excellent état

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Gaz naturel,
Parlophone
Alarme
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Piscine

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S

Certificats

E spec
103 kWh/m²
E totale
103kWh/an
N° certificat PEB
20230124-0002778521-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Niveau K
6886

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 48 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa /année

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