Maison à vendre à Lint pour € 539.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LO200)
- Prix € 539.000
- Adresse Lintsesteenweg 779, 2547 Lint
- Type Maison
- Surf. habitable 184 m²
- Sup. du terrain 475 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 3-façades
- Construit en 1920
- PEB 164 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 733
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Op zoek naar een degelijke en ruime woning met een gunstig EPC? Deze halfopen bebouwing, gelegen op de grens met Hove en Lint, combineert ruimte, bereikbaarheid en duurzaamheid op de ideale manier. Je betreedt de woning via de praktische inkomhal met voldoende plaats voor jassen en schoenen. Van hieruit kom je in de gezellige leefruimte, welke naadloos overloopt in de keuken. Beide ruimtes staan in directe verbinding met de tuin, wat zorgt voor een aangename sfeer en een fijne interactie tussen binnen en buiten – of je nu geniet van de warmte van de houtkachel of liever buiten aan de slag gaat. De badkamer is uitgerust met zowel een douche als een bad, ideaal voor een snelle ochtendroutine of een ontspannen moment ’s avonds. De wasmachine en droogkast vinden hun plek in een afzonderlijke wasplaats. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één met een aanpalende dressing. Daarnaast is er nog een praktische berging die perfect kan worden ingericht als bureau- of hobbyruimte. Buiten is het leuk vertoeven in de volledig omheinde tuin met vernieuwde afsluiting. Perfect voor kinderen, huisdieren of gewoon om in alle privacy te genieten. De aparte oprit en bijhorende garage zorgen voor extra comfort en maken het geheel compleet. Het pand bevindt zich op korte afstand van het centrum, het treinstation en de fietsostrade. Scholen, winkels en andere voorzieningen zijn vlot bereikbaar, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen en pendelaars. Mede dankzij een recente dakvernieuwing, gevelisolatie en regenwaterput scoort deze woning sterk op vlak van energiezuinigheid. Ben jij ook klaar voor de toekomst? Maak dan zeker een afspraak! vg, wg, gdv, gvk, gvv, geen vermelding in het maatregelenregisterFinancier
Prix
€ 539.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Salle de bains 1
douche et bain
Construction
Construction
3-façades
Année de rénovation
2020
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
475 m²
Surface habitable
184 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
gaz
Volets roulants
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Documents / Fichiers
Certificats
E spec
164 kWh/m²
E totale
164kWh/an
N° certificat PEB
20260126-0003784266-RES-1
Émissions de CO²
5105
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 403 /année
EPC.pdf