Commerce à vendre à Lissewege pour € 375.000
(Code Zimmo: LMVSM)

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Stationsstraat 38, 8380 Lissewege

Code Zimmo: LMVSM

Prix € 375.000
  • Prix € 375.000
  • Adresse Stationsstraat 38, 8380 Lissewege
  • Type Commerce (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 244 m²
  • Sup. du terrain sur demande »
  • Surf. commerciale 244 m²
  • Construction 2-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB 421 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Lissewege (Bien professionnel) € 821.676,47
  • Rapport complet

Ce commerce exceptionnel se trouve dans le charmant village de Lissewege, l'un des villages les plus pittoresques de Flandre. Grâce à son emplacement dans un environnement animé avec beaucoup de passage et une excellente visibilité, ce bâtiment est la base idéale pour un commerce, un bureau ou un showroom.
Le bâtiment combine un espace commercial chaleureux avec une partie habitable spacieuse et complète, ce qui le rend particulièrement intéressant pour ceux qui veulent combiner travail et vie à domicile. De plus, il est possible de transformer à nouveau la partie commerciale en une maison complète.
L'accessibilité est un atout majeur : proche de la gare et avec de nombreuses possibilités de stationnement dans la région, le bâtiment est facilement accessible en transport en commun et en voiture.
L'espace commercial, actuellement aménagé en épicerie fine / traiteur, bénéficie d'une ambiance chaleureuse et accueillante grâce à de grandes fenêtres et une finition de haute qualité avec des armoires sur mesure et des installations professionnelles.
Disposition :
Rez-de-chaussée :
Espace commercial :
- Hall d'entrée,
- Espace commercial,
- Espace commercial avec comptoir réfrigéré et divers réfrigérateurs, armoires entièrement installées sur mesure avec une finition de haute qualité,
Partie habitable :
- Hall d'entrée,
- Toilettes pour invités,
- Escalier vers une grande cave,
- Cuisine ouverte équipée d'appareils électroménagers de qualité,
- Salon lumineux avec des fenêtres du plafond au sol,
- Plusieurs terrasses agréables et jardin,
Premier étage :
- Salle de bains avec baignoire, douche et lavabo,
- Première grande chambre,
- Deuxième grande chambre,
- Dressing,
Deuxième étage :
- Chambre principale,
- Quatrième chambre,
Ce bâtiment offre une combinaison unique de charme, de visibilité et de polyvalence, idéal pour les entrepreneurs ou les familles à la recherche d'espace et de possibilités dans un environnement plein de caractère.
Intéressé par cette offre exceptionnelle ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite sur place et découvrez par vous-même les atouts de ce bâtiment unique !

Financier

Prix
€ 375.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
2-façades
Surface habitable
244 m²
Surf. commerciale
244 m²
Condition
Bon état

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Gaz naturel,
Volets roulants
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Habitable immédiatement

Certificats

E spec
421 kWh/m²
N° certificat PEB
20211122-0002496883-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

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