Maison à vendre à Lochristi pour € 1.195.000 avec 6 chambres
(Code Zimmo: LPHOV)
- Prix € 1.195.000
- Adresse Ommegangstraat 68, 9080 Lochristi
- Type Maison
- Surf. habitable 580 m²
- Sup. du terrain 1.637 m²
- Chambres 6
- Salles de bain 3
- Garages 1
- Jardin S
- Construction sur demande »
- Construit en 1997
- PEB 118 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 2.952
- Libre à discuter
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze tijdloze villa werd in 1997 opgetrokken met oog voor kwaliteit en functionaliteit. Het Zuid gerichte perceel van 1.637,27 m² omarmt de villa en biedt een volwassen tuin waar u in alle rust en privacy kan genieten. En dit op één van de meest gegeerde locaties van Lochristi, het Lobos. De hoofd entree geeft toegang tot de hal alsook het leefgedeelte. De doorzonliving is voorzien van leeshoek, zitgedeelte alsook eetplaats en heeft langs beide kanten contact met tuin. De combinatie van de grote raampartijen met zicht op de tuin en open haard zorgen voor het ultieme thuisgevoel. Aansluitend is er de leef keuken met ontbijthoek welke eveneens in connectie staat met de tuin doormiddels van verschillende terrassen. Verder is er een praktische bijplaats momenteel in gebruik als bureel. De zij entree van deze villa geeft het pand een multifunctioneel karakter. Zo is er hier een afzonderlijke toegang voorzien tot een dubbele ruimte waardoor de woonfunctie vlot gecombineerd kan worden met een kantoor, praktijk of kangoeroe woonst. Verder is er op de gelijkvloerse verdieping nog een inpandige garage met bergplaats aanwezig alsook sauna met douche. De volhouten trap geeft toegang tot de slaapverdieping. Op de slaapverdieping zijn maar liefst vijf slaapkamers voorzien alsook twee volwaardige badkamers elk uitgerust met een bad, douche en dubbele lavabomeubel. Praktisch zijn de wasplaats, dressingruimte alsook ingemaakte kastenwand terug te vinden in de nachthal. Via een uitklap trap komt u op de zolderverdieping van maar liefst 110 m², deze biedt nog tal van mogelijkheden. De volgroeide tuin is onderhoudsvriendelijk en seizoen gericht aangelegd. Verder is er een poolhouse en plungepool met tegenstroom. Het poolhouse in de tuin is uitgerust met een bijkeuken en bergplaats. Het overdekte patio terras heeft zicht op de tuin en maakt dit dan ook de perfecte plek voor een BBQ of apéritief. Energetisch scoort deze woning perfect met een label B dankzij het hybride warmtesysteem waarbij centrale verwarming, warmtepompsysteem en vloerverwarming feilloos samenwerken. Op vlak van technieken werd deze villa uitgerust met een alarmsysteem, screens/ rolluiken, tuinsproeisysteem en zonnepanelen. Kortom een echte aanrader voor wie op zoek is naar een instap klaar en veelzijdige kwalitatieve woonst in Lochristi. Voor meer informatie of een bezoek contacteer Céline op Montrer l'adresse e-mail of 0472 22 37 57.Financier
Prix
€ 1.195.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Année de rénovation
2008
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
6
Nombre de WC
4
Nombre de places de stationnement
4
Superficie du terrain
1.637 m²
Surface habitable
580 m²
Garages
1
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Gaz naturel,
Chaudière
Gaz, Pompe à chaleur
Distribution
Sol
Chauffage central
✓
Panneaux solaires
✓
Alarme
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Piscine
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
Certificats
E spec
118 kWh/m²
E totale
118kWh/an
N° certificat PEB
20230810-0002962453-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
B
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 781 /année