Maison unifamiliale à vendre à Lochristi pour € 189.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LPU2Y)

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Sint-Elooistraat 60, 9080 Lochristi

Code Zimmo: LPU2Y

Prix € 189.000
  • Prix € 189.000
  • Adresse Sint-Elooistraat 60, 9080 Lochristi
  • Type Maison unifamiliale (Maison)
  • Surf. habitable 101 m²
  • Sup. du terrain 142 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1933
  • PEB 1301 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable
  • RC € 257

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Lochristi (Maison, 2 càc, 76 - 15 ... € 302.000
  • Rapport complet

Charmante maison traditionnelle à Lochristi, pleine de caractère et offrant un potentiel d'aménagement.

Cette résidence de 101 mètres carrés est située sur un vaste terrain de 142 mètres carrés dans le pittoresque village de Lochristi. La propriété comprend deux chambres, une salle de bains et des éléments architecturaux authentiques qui reflètent son héritage flamand classique.

La maison principale présente un style traditionnel avec une façade bicolore remarquable, alliant crème et brique, complétée par un toit en tuiles traditionnel et une entrée accueillante de style cottage. Le rez-de-chaussée offre un agencement bien pensé, avec un espace cuisine spacieux doté d’un carrelage d’origine et de meubles en bois, des espaces de service pratiques et un accès direct au jardin.

Parmi les points forts de l’intérieur, on note les plafonds aux poutres apparentes en bois naturel qui apportent chaleur et authenticité, les cheminées en brique d’origine qui constituent des points centraux dans plusieurs pièces, ainsi que le carrelage au sol dans toute la maison, qui préserve le caractère d’époque de la demeure. L’escalier, doté d’une rampe en bois, offre un accès élégant à l’étage supérieur où se trouvent les deux chambres. L’une d’elles présente des murs au caractère distinctif, aux tons chauds, et bénéficie d’une lumière naturelle abondante.

La salle de bains allie fonctionnalité et équipements d’origine, notamment une baignoire pleine et un lavabo sur pied, le tout mis en valeur par un carrelage traditionnel qui rehausse le charme vintage de la maison.

Au-delà de la maison principale, la propriété comprend une dépendance en briques pouvant servir d’espace de rangement ou d’atelier, ainsi qu’un accès à un espace couvert de style véranda offrant une surface fonctionnelle supplémentaire. Le terrain extérieur bénéficie d’un aménagement paysager mature avec une végétation bien établie et un périmètre clôturé et sécurisé, garantissant intimité et nombreuses possibilités d’aménagement extérieur.

Cette propriété représente une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d’un caractère flamand authentique, offrant un important potentiel d’aménagement et de rénovation dans le cadre paisible d’un village. La combinaison d’un espace habitable, d’un terrain généreux et de charmants éléments d’origine en fait une option attrayante pour ceux qui apprécient l’architecture traditionnelle et la vie à la campagne.

Financier

Prix
€ 189.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
Non communiqué
Terrasse

Construction

Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
142 m²
Surface habitable
101 m²
Immeuble de rapport
Condition
A rénover

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Vitrage
Simple

Autres

Jardin
Douches
1

Certificats

E spec
1301 kWh/m²
N° certificat PEB
20260227-0003812926-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 46 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 24 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 165 /année

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