Maison jumelée à vendre à Lochristi pour € 629.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LQ1B3)
- Prix € 629.000
- Adresse Veldleeuwerikhof 14, 9080 Lochristi
- Type Maison jumelée (Maison)
- Surf. habitable 197 m²
- Sup. du terrain 372 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S-E
- Construction 3-façades
- Construit en 2008
- PEB 85 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Gelegen op een perceel van 372 m² en met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 195 m², biedt deze woning een aangename combinatie van ruimte en licht. In 2020 werd de woning aanzienlijk uitgebreid, waardoor een indrukwekkende leefruimte van ongeveer 80 m² ontstond. Absolute blikvanger is de open keuken met een keukeneiland van 3,60m lang en een volledige wand met ingebouwde kasten. Dankzij de grote raampartijen en de lichtstraat geniet de leefruimte de hele dag van een mooie lichtinval. Buiten beschikt u over twee terrassen, een aangename tuin en een doorgang via het zijpoortje naar de voortuin en oprit. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een inkomhal, een gastentoilet en een wasplaats/berging. Op de 1e verdieping vindt u 3 volwaardige slaapkamers, waarvan 1 met een praktische inloopdressing. Daarnaast is er een op te frissen badkamer met ligbad en inloopdouche en een apart toilet. De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt nog tal van mogelijkheden. Alle voorzieningen zijn aanwezig, waardoor deze verdieping eenvoudig kan worden afgewerkt. De woning verkeert structureel in uitstekende staat. Het halfmassief parket in de leefruimte vertoont gebruikssporen en kan indien gewenst worden opgefrist. Ook enkele ruimtes kunnen een nieuwe verflaag gebruiken. Dit biedt de nieuwe eigenaar de kans om de woning volledig naar eigen smaak af te werken, zonder grote renovatiewerken te moeten uitvoeren. Extra troeven: - EPC-label A (85 kWh/m2 jaar) - 14 zonnepanelen (400 WHT) - Nieuwe condensatie gaswand-ketel (2025) - Regenwaterput met een totale capaciteit van 10.000 liter - Oprit met plaats voor 2 wagens De ligging is zonder meer een van de grootste troeven van deze woning. Gelegen in een rustige doodlopende straat, geniet u hier van rust en privacy terwijl scholen, winkels, openbaar vervoer en het dorpscentrum zich op max. 5 min wandelafstand bevinden. Interesse? Bezoeken uitsluitend op afspraak via email: Montrer l'adresse e-mailFinancier
Prix
€ 629.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
78 m²
Chambre à coucher 1
11 m²
Chambre à coucher 2
12 m²
Chambre à coucher 3
15 m²
Terrasse
30 m²
Grenier 1
25 m²
Débarras
14 m²
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
372 m²
Surface habitable
197 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Autres
Orientation du jardin
S-E
Certificats
E spec
85 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 478 /année