Appartement à vendre à Lokeren pour € 315.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LRKAC)

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Heirbrugstraat 265, 9160 Lokeren

Code Zimmo: LRKAC

Prix € 315.000
  • Prix € 315.000
  • Adresse Heirbrugstraat 265, 9160 Lokeren
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 198 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construit en 2006
  • PEB 217 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Voir info
  • RC € 745
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Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Lokeren (Appartement, 3 càc, 121 ... € 345.000
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Cet appartement triplex bien entretenu bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité de la place du Marché, de la gare, de la N70, des commerces et des écoles. Réparti sur trois niveaux, ce bien allie le confort et l'agencement pratique d'un appartement à l'impression d'espace et à l'intimité d'une maison. Grâce à son emplacement central, vous disposez de toutes les commodités quotidiennes à portée de main et bénéficiez d'un accès facile aux communes environnantes.

Vous accédez à l’appartement par le hall d’entrée privatif, doté de toilettes séparées pour les invités. Au rez-de-chaussée se trouve également le garage intégré, équipé d’une porte sectionnelle automatique. Le débarras attenant offre un espace de rangement supplémentaire et constitue un atout pratique pour y entreposer notamment des vélos, des provisions et des articles ménagers.

Au premier étage se trouve l’espace de vie lumineux, qui se fond harmonieusement dans la cuisine ouverte. Cet étage de vie à part entière constitue le cœur de l’appartement et allie fonctionnalité et ambiance chaleureuse et moderne. L'espace est suffisant pour aménager un coin salon et un coin repas conviviaux, où détente, repas et moments de convivialité s'enchaînent naturellement.

De grandes baies vitrées laissent entrer une agréable lumière naturelle et créent un beau lien avec la terrasse. Cet espace extérieur constitue un prolongement agréable de l'espace de vie et offre l'endroit idéal pour savourer un café, un repas convivial ou un moment de calme en plein air.

Le deuxième étage comprend trois chambres agréables, chacune dotée d’une fenêtre Velux qui laisse entrer la lumière naturelle. Ces pièces peuvent être aménagées selon vos envies en chambres, bureau, salle de loisirs ou chambre d'amis. À cet étage se trouve également la salle de bains, équipée d'une baignoire, d'une douche, de toilettes et d'un lavabo encastré.

Grâce à son agencement sur plusieurs étages, à son entrée privative, à son garage intégré et à sa terrasse, vous profitez ici des avantages d’un appartement, sans pour autant renoncer à l’espace ni à l’intimité. Ce bien constitue donc un choix intéressant pour les familles, les couples, les télétravailleurs ou toute personne souhaitant vivre confortablement et en plein centre.

Découvrez par vous-même les possibilités que cet spacieux appartement en triplex peut vous offrir pour votre avenir.

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Financier

Prix
€ 315.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
Armoires seulement
Terrasse

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
74 m²
Surface habitable
198 m²
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
C.C. au gaz
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Douches
1

Documents / Fichiers

Certificats

E spec
217 kWh/m²
N° certificat PEB
20250424-0003577731-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation
Patrimoine classé

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 72 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 43 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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