Bien commercial avec habitation à vendre à Lokeren pour € 519.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: L3QVS)
/-/real-estate/customers/b4ad0910-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/a5832c1c-55ed-4826-a6ad-52ee33744125/listings/b6feea18-4734-45fc-9c48-2de4e93cd1d4/images/019a1be3-f2c5-7bac-99c6-79c4196b3c08)
Demander plus d'info ou une visite
Heylen Vastgoed - Dendermonde
+32 (0)52 73 08 02
+32 (0)… Montrer le n°
9200 Dendermonde
- Prix € 519.000
- Adresse Brugstraat 46, 9160 Lokeren
- Type Bien commercial avec habitation (Bien professionnel)
- Surf. habitable 550 m²
- Sup. du terrain 349 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Salles de bain 1
- Construction 2-façades
- Construit en 1969
- PEB 496 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 3.336
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Ruime woning met handelsruimte In Lokeren bevindt zich deze veelzijdige woning met handelsruimte. Dankzij de ligging woont of werkt u hier op wandelafstand van de markt met een openbare parking recht tegenover de deur.Met een bewoonbare oppervlakte van 550 m² (cfr. EPC) biedt dit pand tal van mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren. Via de automatische garagepoort bereikt u de garage. Op het gelijkvloers bevindt zich links een bureauruimte gevolgd door een handelsruimte van meer dan 200 m². Deze is voorzien van grote dakkoepels en een toilet. De ruimte kan perfect worden ingericht als praktijk, atelier of een andere zelfstandige activiteit. Op de eerste verdieping vindt u een authentieke leefruimte, een uitgeruste keuken en een toilet. Via het terras bereikt u een extra kamer die ideaal is als fitnessruimte of bureau. De tweede verdieping telt 4 slaapkamers en 1 badkamer met bad, toilet, wastafel en wasmachine. De woning heeft een EPC-score E, waardoor de renovatieverplichting voor residentiële gebouwen van toepassing is. Meer info: energiesparen.be/renovatieverplichting. Dit pand biedt bijzonder veel potentieel voor wie op zoek is naar ruimte en een gunstige ligging om wonen en werken te combineren in Lokeren. Montrer l'adresse e-mail of bel 052/ 73 08 02. De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief en bedoeld als richtwaarde.Financier
Prix
€ 519.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Hall d'entrée
6,34 m²
Hall de nuit
3,18 m²
Toilette 1
1,77 m²
Étage 1
Cuisine 1
12,96 m²
Chambre à coucher 1
29,04 m²
Toilette 2
1,77 m²
Étage 2
Salle de bains 1
7,08 m²
Chambre à coucher 2
18,12 m²
Chambre à coucher 3
8,25 m²
Chambre à coucher 4
15,93 m²
Chambre à coucher 5
11,94 m²
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
349 m²
Surface habitable
550 m²
Condition
Bon état
Confort
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Certificats
E spec
496 kWh/m²
N° certificat PEB
20240527-0003261727-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
