Usage mixte à vendre à Lokeren pour € 520.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LL6C5)
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Finactor
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9160 Lokeren
- Prix € 520.000
- Adresse Kerkstraat 66, 9160 Lokeren
- Type Usage mixte (Maison)
- Surf. habitable 540 m²
- Sup. du terrain 753 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Jardin N-E
- Construction 2-façades
- Construit en 1984
- PEB 170 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Libre à discuter
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Dit modern ogende gebouw is gelegen in het centrum van Lokeren en doet vandaag dienst als gelijkvloerse handelsruimte + afzonderlijke bovengelegen woning. De handelsruimte van ca 130 m² wordt uitgebaat als kledingwinkel. Op de 1ste + 2de + 3de verdieping bevindt zich de ruime woning, die grondig gemoderniseerd dient te worden. Achter het gebouw ligt een ruim en afgescheiden terras - met ontsluiting achteraan via de Knokkestraat. De woning staat momenteel leeg. Het totale gebouw kan via ontwikkeling omgevormd worden tot een appartementsgebouw van 4 ruime appartementen + 6 parkeerplaatsen. Daarvoor werd reeds een voorbereidende volumestudie met rendementstudie opgemaakt. Het gebouw kan uiteraard ook als één geheel bekeken worden, waarbij de woonfunctie zoals ze vandaag is, blijft bestaan. Alle bijkomende informatie kan bekomen worden op aanvraag. Interesse? Neem dan contact op met Hans via e-mail Montrer l'adresse e-mail of via GSM Montrer le n°Financier
Prix
€ 520.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Salle de bains 1
tout confort
Terrasse
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de places de stationnement
6
Superficie du terrain
753 m²
Surface habitable
540 m²
Condition
A rénover
Confort
Type de cuisine
Cuisine partiellement équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Parlophone
✓
Alarme
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
N-E
Documents / Fichiers
Presentatie_verkoop_multifunctioneel_gebouw.p...
Certificats
E spec
170 kWh/m²
N° certificat PEB
3823726
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Pas présent
Inondations
P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 403 /année
