Maison unifamiliale à vendre à Lokeren pour € 439.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LM3QP)
/-/real-estate/customers/ed1fe0d3-f2fb-4ae3-88bf-ea52c197ead8/dealers/38e1ae9b-a410-4548-90e7-d098e0802055/listings/70eef95f-adb6-4c2f-997e-8c57587026d1/images/019e8e46-0570-7ebd-af28-f2806b782da7)
Demander plus d'info ou une visite
Woonhoek Vastgoed
+32 (0)9 310 77 07
+32 (0)… Montrer le n°
9160 Lokeren
- Prix € 439.000
- Adresse Rozenstraat 29, 9160 Lokeren
- Type Maison unifamiliale (Maison)
- Surf. habitable 211 m²
- Sup. du terrain 153 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Construction 3-façades
- Construit en 1930
- PEB 64 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 743
- Visite virtuelle Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Op een gegeerde locatie in Lokeren bevindt zich deze energiezuinige en instapklare woning, waar comfort, lichtinval en functionaliteit harmonieus samenkomen. Deze eigendom combineert een warme woonbeleving met een praktische indeling en biedt extra mogelijkheden dankzij de aangrenzende handelsruimte. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in de inkomhal met apart gastentoilet. Vanuit hier bereikt u de lichtrijke leefruimte, die naadloos overvloeit in de halfopen keuken. Deze centrale leefzone vormt het hart van de woning en straalt een aangename, hedendaagse sfeer uit. Het zicht op de sfeervolle binnentuin creëert een mooie verbinding tussen binnen en buiten. 1°V: Hier bevinden zich 3 ruime, comfortabele slaapkamers, ideaal voor gezinnen, thuiswerk of wie graag over extra ruimte beschikt. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel in meubel. Daarnaast is er een praktische bergruimte voorzien. 2°V: Deze verdieping werd ingericht als een 4de slaapkamer en een volwaardige leefruimte met een gezellige zithoek en een dressing, waardoor deze ruimte perfect kan dienen als 5de slaapkamer. Een bijkomende troef is de handelsruimte, aansluitend aan de woning. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een vrij beroep, kantoor of zelfstandige activiteit. Momenteel verhuurd voor 315 EUR/maand. We helpen je graag ontdekken wat dit huis voor jouw toekomst kan betekenen. Plan uw bezoek in online, via Montrer le n° of via Montrer l'adresse e-mailFinancier
Prix
€ 439.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
3-façades
Année de rénovation
2017
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
153 m²
Surface habitable
211 m²
Condition
Bon état
Confort
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Douches
1
Documents / Fichiers
1330_EK_schema_s.pdf
Certificats
E spec
64 kWh/m²
N° certificat PEB
20260313-0003823749-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Espace ouvert sensible à l'eau
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-6 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 16-03-2026 | € 469.000 | - | € 2.222,75 /m² | € 3.065,36 /m² |
| 27-03-2026 | € 439.000 | -6 % | € 2.080,57 /m² | € 2.869,28 /m² |
| 11-05-2026 | € 439.000 | 0 % | € 2.080,57 /m² | € 2.869,28 /m² |
