Villa moderne à vendre à Lokeren pour € 649.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LOSEF)

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59 heures passées
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Adhemar Goetersstraat 41, 9160 Lokeren

Code Zimmo: LOSEF

Prix € 649.000
  • Prix € 649.000
  • Adresse Adhemar Goetersstraat 41, 9160 Lokeren
  • Type Villa moderne (Maison)
  • Surf. habitable 241 m²
  • Sup. du terrain 550 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Jardin S
  • Construction 4-façades
  • Construit en 2002
  • PEB 145 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.233
  • Libre 01/12/2026

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Lokeren -
  • Rapport complet

Maison 4 façades prête à emménager dans un quartier résidentiel calme à Lokeren

Vous recherchez une maison familiale spacieuse, parfaitement entretenue et équipée de tout le confort moderne ? Cette magnifique villa 4 façades située dans une rue sans issue au sein d’un lotissement calme et familial est faite pour vous.

Idéalement située à proximité du centre de Lokeren, elle se trouve à distance de marche ou à vélo des écoles, commerces et transports en commun. Les axes N47 et E17 sont facilement accessibles, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et mobilité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d’entrée avec toilette invités, un lumineux séjour comprenant un salon avec foyer au gaz encastré, une salle à manger et une cuisine ouverte moderne entièrement rénovée. Une spacieuse véranda habitable prolonge l’espace de vie et offre une vue agréable sur le jardin aménagé et orienté plein sud.

Le jardin bénéficie d’une excellente intimité et dispose d’un abri de jardin, d’un emplacement de parking supplémentaire ainsi que d’un carport.

Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et un grand garage intégré, tous deux équipés de meubles sur mesure de qualité.

À l’étage, accessible par un élégant escalier en pierre bleue, se trouvent quatre chambres spacieuses, dont une aménagée en dressing. La salle de bains récemment rénovée est équipée d’une double vasque, de meubles intégrés, d’un WC et d’une douche à l’italienne.

La maison dispose également d’un vaste grenier offrant de nombreuses possibilités de rangement.

Parfaitement entretenue et bénéficiant de finitions soignées, cette habitation présente de nombreux atouts :

✔ Panneaux solaires
✔ Chauffe-eau thermodynamique
✔ Climatisation dans les chambres
✔ Stores extérieurs motorisés côté sud
✔ Nombreux rangements intégrés
✔ Jardin exposé plein sud
✔ Rue sans issue dans un quartier familial
✔ Excellente accessibilité vers le centre-ville, les écoles et l’E17

Financier

Prix
€ 649.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
17 m²
Cuisine 1
18,60 m²
Salle à manger
17 m²
Chambre à coucher 1
14,60 m²
Chambre à coucher 2
15,75 m²
Chambre à coucher 3
17,85 m²
Chambre à coucher 4
12,50 m²
Salle de bains 1
11 m²
Garage
20,28 m²
Terrasse
18 m²
Grenier 1
80 m²
Débarras
6,12 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
550 m²
Surface habitable
241 m²
Garages
1
Condition
Excellent état

Confort

Meublé

Autres

Orientation du jardin
S

Certificats

E spec
145 kWh/m²
N° certificat PEB
20260511-0003867477-RES-1
Émissions de CO²
23
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 478 /année

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