Espace de bureaux à vendre à Lommel pour € 153.000
(Code Zimmo: LNP6M)
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Heylen Vastgoed - Lommel
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3920 Lommel
- Prix € 153.000
- Adresse Einderpad 9, 3920 Lommel
- Type Espace de bureaux (Bien professionnel)
- Surf. habitable 103 m²
- Sup. du terrain sur demande »
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction 2-façades
- Construit en 1978
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Immeuble de rapport avec 2 appartements et un rez-de-chaussée commercial
Situation : Ce bien de rendement est idéalement situé dans le centre de Lommel. Grâce à sa situation centrale, de nombreuses commodités sont accessibles à pied, notamment des supermarchés, des magasins, des écoles et des transports publics.
Description : Opportunité d'investissement intéressante composée de deux appartements et d'un rez-de-chaussée commercial. L'immeuble comprend trois entités locatives distinctes : deux appartements au premier étage et un local commercial au rez-de-chaussée. Les appartements et le rez-de-chaussée commercial sont actuellement loués, ce qui vous permet, en tant qu'investisseur, de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif stable.
Les revenus locatifs mensuels s'élèvent à 2 220 €, répartis comme suit :
- Appartement 1 : 785 € / mois
- Appartement 2 : 750 € / mois
- Rez-de-chaussée commercial : 685 € / mois
Il en résulte un revenu locatif annuel total de 26 640 € et un rendement locatif brut d'environ 4,5 %, ce qui fait de cette propriété un investissement intéressant avec des rendements immédiats.
Détails :
- Possibilité d'achat séparé
- Propriété à revenus avec 3 entités locatives
- Revenu locatif mensuel stable
- Emplacement central avec commodités accessibles à pied
- Compteurs individuels - chauffage central au gaz - pas de syndic
PEB Tertiaire: label 'D'
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Confort
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
