Maison à vendre à Lommersweiler pour € 499.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LOXX2)
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We Invest Malmedy
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4960 Malmedy
- Prix € 499.000
- Adresse Setz 14, 4783 Lommersweiler
- Type Maison
- Surf. habitable 345 m²
- Sup. du terrain 2.597 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 4-façades
- Construit en 1615
- PEB 213 kWh/m²
-
Classe énergétique
- Libre à discuter
We Invest Malmedy vous présente cet ensemble immobilier aux multiples possibilités, situé dans le paisible hameau de Setz, à Saint-Vith, au cœur d'un environnement verdoyant particulièrement recherché.
Érigée sur une parcelle de 2.597 m², cette propriété développe près de 345 m² habitables et se compose actuellement d'un gîte 6 personnes, d'un appartement, d'un atelier avec espaces de stockage ainsi que d'une authentique maison de la vallée datant de 1615.
Entièrement rénové en 2022, l'ensemble ne nécessite aucun travaux et bénéficie de nombreux atouts : PEB C (213 kwh/m².an - E.total : 70768 kWh/an - ref.20260520058106) , électricité conforme, panneaux photovoltaïques, isolation en laine de mouton, normes incendie respectées et chauffage central au mazout.
Le gîte, libre à l'acte et bénéficiant d'excellentes évaluations, se compose de 3 chambres, d'un spacieux séjour, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain avec baignoire à bulles. L'appartement, disponible à partir du 01/04/2027, offre quant à lui un lumineux séjour ouvert sur une cuisine super équipée, un bureau, une chambre parentale avec salle de bain privative et poêle à pellets. Chaque entité dispose de sa propre terrasse orientée sud-est, idéale pour profiter pleinement du calme environnant.
De nombreuses possibilités d'aménagement complémentaires restent envisageables grâce aux greniers et aux terrains disponibles.
Un bien rare, idéal pour combiner habitation, activité touristique ou projet professionnel dans l'une des régions les plus prisées de l'Est de la Belgique.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Documents / Fichiers
Livret_-_We_Invest_fr-BE.pdf
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
