Bâtiment d’entreprise à vendre à Lot pour € 1.490.000
(Code Zimmo: LMR85)

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57 jours passés
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Bergensesteenweg 81, 1651 Lot

Code Zimmo: LMR85

Prix € 1.490.000
  • Prix € 1.490.000
  • Adresse Bergensesteenweg 81, 1651 Lot
  • Type Bâtiment d’entreprise (Bien professionnel)
  • Surf. habitable sur demande »
  • Sup. du terrain 2.532 m²
  • Surf. commerciale 800 m²
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1990
  • PEB En cours de demande
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 7.503

Comparaison du marché Zimmo

Ce bien immobilier commercial idéalement situé se trouve sur la Bergensesteenweg à Lot, Beersel. Une opportunité unique pour un investissement rentable, le bâtiment étant actuellement loué pour un revenu locatif annuel de 90 000 €.

Emplacement et accessibilité :
Bénéficiant d'un emplacement commercial de premier choix à Beersel, sa situation le long de la très fréquentée Bergensesteenweg garantit une excellente visibilité et un accès facile pour vos clients et fournisseurs.

Caractéristiques du bien :
Le bâtiment est en bon état et divisé en deux espaces distincts.

- Superficie du terrain : 2 532 m²
- Superficie construite : 800 m² (divisée en deux unités)
- Accessibilité : 2 portes de garage à l'arrière du site
- Stationnement : 12 places d'emplacements sur le terrain

Atouts techniques :
- Chauffage central au gaz naturel avec chaudière à condensation récente
- Climatisation
- Système d'alarme

Certificat CPE pour petites unités non résidentielles : D
Certificat CPE pour petites unités non résidentielles : C

Registre des mesures: en cours de demande

Financier

Prix
€ 1.490.000 *
Proposition d'hypothèque
Demandez ici »

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
3-façades
Année de rénovation
2000
Superficie du terrain
2.532 m²
Surf. commerciale
800 m²
Immeuble de rapport
✓
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Distribution
Air
Vitrage
Double
Alarme
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓

Certificats

E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
20260401-0003820705-KNR-1-B
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Voir info

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Voir info
Zone éventuellement sensible aux inondations
Voir info
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone industrielle
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
+ Montrer plus d'informations

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

Disclaimer

Frais de notaire et d'enregistrement:
Frais d'emprunt:
Calcul de la TVA et des frais d'enregistrement pas possible

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info

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Picardstraat / Rue Picard 13
1000 Bruxelles

www.dewaele.com

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