Bâtiment d’entreprise à vendre à Lot pour € 979.000
(Code Zimmo: LO22M)

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Bergensesteenweg 32, 1651 Lot

Code Zimmo: LO22M

Prix € 979.000
  • Prix € 979.000
  • Adresse Bergensesteenweg 32, 1651 Lot
  • Type Bâtiment d’entreprise (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 432 m²
  • Sup. du terrain 432 m²
  • Surf. commerciale sur demande »
  • Construction sur demande »
  • Construit en 2025
  • PEB En cours de demande
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

New-build SME unit of 216 m² with a 216 m² showroom for sale. This unit is part of the brand-new SME site “De Biest,” ideally located along the Bergensesteenweg (Beersel), offering sustainable and high-quality SME units with front-facing showrooms combined with storage space.
The project consists of 32 SME units ranging from 216 m² to 432 m², which can be combined into larger entities (up to a maximum of 3,564 m²).

The units are suitable for use as storage space, workshops, or production halls, B2B sales outlets, pick-up warehouses, etc.
The SME site is divided into three separate buildings, each offering unique opportunities for entrepreneurs.
At the front of the park, businesses can opt for a showroom with storage space at the rear.

The central building comprises SME units equipped with a sectional gate (4 x 4.50 m), a separate access door, and a large skylight.
At the rear of the site, there are storage spaces with office areas offering phenomenal views over the fields.
Completion of the first phase is scheduled for Q3 2026.

For sales information, (technical) plans, site visits, and further details, please contact PANORAMA B2B at +32 479 70 70 70.

Financier

Prix
€ 979.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Dépôt
216 m²
Possibilité de mezzanine de 108 m²
Showroom
216 m²
Mezzanine
72 m²

Construction

Nombre de places de stationnement
10
Superficie du terrain
432 m²
Surface habitable
432 m²

Confort

Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Certificats

E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone industrielle réservée aux entreprises artisanales ou zones réservées aux petites et moyennes en
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

Historique tarifaire Plus d'info

8 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
08-05-2026 € 909.000 - € 2.104,17 /m² € 2.104,17 /m²
11-05-2026 € 979.000 8 % € 2.266,20 /m² € 2.266,20 /m²

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