Maison à vendre à Lotenhulle pour € 285.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LLF38)
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Dewaele - Aalter
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+32 (0)… Montrer le n°
9880 Aalter
- Prix € 285.000
- Adresse Heirstraat 44, 9880 Lotenhulle
- Type Maison
- Surf. habitable 160 m²
- Sup. du terrain 340 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Jardin E
- Construction 3-façades
- Construit en 1956
- PEB 476 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
Cette maison est le point de départ idéal pour une rénovation réussie.
Les bases de cette maison sont déjà bonnes malgré les fenêtres récemment rénovées, ce qui vous permet de vous concentrer sur la finition esthétique et la modernisation.
MISE EN PAGE :
- hall d'entrée
- spacieux salon/salle à manger très lumineux avec volets
- cuisine
- sous-sol
- buanderie/rangement
- 2 chambres
- salle de bain
- grenier avec local technique et possibilité d'une 3ème chambre
- rangement de jardin/garage
- grand jardin ensoleillé
Pourquoi est-ce l'investissement idéal ?
- Emplacement idéal : stratégiquement situé près d'Aalter avec une connexion fluide vers l'E40 et la gare
- Améliorations récentes : la menuiserie extérieure rénovée apporte une valeur ajoutée immédiate
- Potentiel : possibilité de 3 chambres
- Espace extérieur : un jardin où vous pourrez vous détendre complètement
- Présence d'une cave sèche
Vous voyez les possibilités de ce projet de rénovation et vous aimeriez découvrir cette maison par vous-même ? Alors planifiez rapidement votre visite !
Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Confort
Autres
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 53 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
Historique tarifaire Plus d'info
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 26-02-2026 | € 270.000 | - | € 1.687,50 /m² | € 794,12 /m² |
| 31-03-2026 | € 285.000 | 6 % | € 1.781,25 /m² | € 838,24 /m² |
