Bureaux à louer à Louvain-la-Neuve pour € 1.260

(Code Zimmo: LIN9C)

SITUATION
Situés Rue Louis de Geer 6, dans le deuxième bâtiment du campus d’ICE Louvain, le Business Center propose un environnement calme et modulable, parfaitement adapté aux entreprises recherchant un espace professionnel fonctionnel et discret.
TRANSPORTS
Gare LLN accessible rapidement – accès direct N4, N25 et E411.
COMMODITÉS
Commerces, restaurants, salles de sport, Esplanade, UCLouvain, etc.
Un cadre idéal pour les PME, sociétés en croissance, start-ups et entrepreneurs.
TECHNIQUES

Modules de 15m² déclinables en 30m², 45m², etc.
Bureaux entièrement équipés pour installation immédiate
Internet haut débit
Assurances bâtiment + contenu (hors matériel propre)
Accès sécurisé 24/7
Cafétéria, kitchenette équipée
Salles de réunion : accès illimité à certaines salles
Espaces extérieurs
Imprimante/scanner
Parking privé + parking vélos
Accueil visiteurs
Domiciliation incluse
Réception colis + passage bPost quotidien
Charges comprises (électricité, eau, chauffage, internet)
Bornes électriques (début 2026)
Communauté active : événements, ateliers, afterworks, animations mensuelles
Coaching entrepreneurial personnalisé par les experts de l’équipe ICE
Les deux bâtiments du campus sont accessibles à tous les membres de la communauté
Ambiance calme, idéale pour les activités ayant besoin de confidentialité
Maintenance technique et intervention rapide (IT et bâtiment)

COMPOSITION
Bureaux disponibles en janvier :

10 x bureaux de 15 m²
7 x bureaux de 30 m²

Chaque bureau comprend :

Mobilier complet
Accès sécurisé
Internet haut débit
Accès aux espaces communs
Possibilité d’utiliser les salles de réunion
Accès à la communauté ICE et au coaching entrepreneurial

CONDITIONS
Loyer : selon superficie (base 630€/mois HTVA pour 15m²)
Disponibilité : immédiate
Garantie locative : 3 mois
Charges : 113€ HTVA par tranche de 15 m²
Durée du bail : flexible (préavis 3 mois)
Cahier de charges du Parc Scientifique : pas d’application
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