Maison à vendre à Lovendegem pour € 1.895.000 avec 7 chambres
(Code Zimmo: LIQEI)

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168 jours
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7 jours passés
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Koning Leopoldstraat 26, 9920 Lovendegem

Code Zimmo: LIQEI

Prix € 1.895.000
  • Prix € 1.895.000
  • Adresse Koning Leopoldstraat 26, 9920 Lovendegem
  • Type Maison
  • Surf. habitable 736 m²
  • Sup. du terrain 12.401 m²
  • Chambres 7
  • Salles de bain 3
  • Garages 2
  • Jardin N
  • Construction sur demande »
  • Construit en 1850
  • PEB 498 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable
  • RC € 2.475
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

Ce domaine exceptionnel de château, situé sur un vaste terrain de 12 401 m² et entouré d'un magnifique jardin paysager qui garantit une intimité et une tranquillité totale.
Le château incarne une rare harmonie entre la grandeur historique, le confort de vie contemporain et une sérénité absolue. Il est implanté dans un parc paysager de style romantique, avec un étang pittoresque et des ponts, une glacière exceptionnellement bien conservée et un imposant cèdre ancien.
En entrant dans le bâtiment principal, vous serez accueilli dans un hall d'entrée imposant qui révèle immédiatement la grandeur de la maison. Des espaces imposants, des hauts plafonds et de grandes fenêtres offrent une abondance de lumière naturelle et des vues enchanteresses sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 4 espaces de vie, une grande cuisine ouverte et une buanderie pratique. De plus, par une entrée séparée, il y a un espace de bureau avec salle d'attente et 2 toilettes, une chaufferie et un escalier de service.
Au premier étage, il y a 2 grandes chambres, dont la chambre principale avec dressing attenant et une salle de bains très spacieuse avec baignoire indépendante et vue sur le jardin paysager, ainsi qu'un grand bureau/chambre. À l'escalier de service, il y a une petite salle de bains avec toilettes.
Au deuxième étage, nous avons encore 5 chambres, une salle de bains avec toilettes et deux grands espaces de rangement/chambres.
Le château dispose également d'un sous-sol et d'un grenier sur toute sa surface.
À côté du bâtiment principal se trouve une maison de concierge de qualité récemment rénovée, avec entrée et parking à l'extérieur de la porte d'entrée. Adjacente à la maison de concierge, il y a deux grands garages attenants. La maison de concierge n'est pas incluse dans le prix.
Une propriété idéale pour les grandes familles, les professions libérales, les bureaux, une exploitation commerciale ou une combinaison de vie et de travail majestueuse.

Financier

Prix
€ 1.895.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Année de rénovation
1993
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
7
Nombre de WC
4
Superficie du terrain
12.401 m²
Surface habitable
736 m²
Garages
2

Confort

Chauffage
Mazout
Information chauffage
Mazout,
Chaudière
Pétrole
Chauffage central
Vitrage
Double
Raccordement eau

Autres

Jardin
Orientation du jardin
N

Certificats

E spec
498 kWh/m²
N° certificat PEB
20250218-0003532154-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
B
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-20 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
17-12-2025 € 2.380.000 - € 3.233,70 /m² € 191,92 /m²
22-01-2026 € 1.895.000 -20 % € 2.574,73 /m² € 152,81 /m²

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