Maison à vendre à Lovendegem pour € 245.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LMYLE)
/-/real-estate/customers/2d5b3c3d-c4cd-47c6-a15c-613cd6f4b455/dealers/6c44cfe8-19dc-462e-a931-f7a04e02bfc7/listings/a8a32681-6184-4444-85f1-341f9255b236/images/019dd682-0041-7bb3-a7ec-b9831bf188b1)
- Prix € 245.000
- Adresse Centrumstraat 21, 9920 Lovendegem
- Type Maison
- Surf. habitable 83 m²
- Sup. du terrain 56 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Jardin N
- Construction 2-façades
- Construit en 1987
- PEB 155 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 371
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
VERKOCHT ! Ontdek deze gezellige en recent vernieuwde 100% instapklare woning met uitstekend EPC B-label, conforme elektrische installatie en asbestveilig. Deze woning is centraal gelegen in centrum Lovendegem (Lievegem) op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, op een boogscheut van Gent, en toch ook rustig gelegen vlakbij open natuur en groen. Op het gelijkvloers heeft deze woning een praktische keuken met eet- en/of zithoek, een apart gastentoilet en een terras. Op de eerste verdieping vind je een badkamer met douche, lavabomeubel, spiegelkast en tweede toilet, alsook 3 slaapkamers, nu ingericht als een lichtrijk salon en 2 slaapkamers. Er is bovendien nog een zolder, een droge kelder en een tuinberging van aan straatzijde toegankelijk met een aparte voordeur: zeer interessant voor fietsen! Waarom is deze woning zo interessant: ✅ Zeer stevig gebouwde woning met beton ✅ Recent gerenoveerd ✅ Interessante ligging dichtbij Gent ✅ Conforme keuring van de elektrische installatie ✅ EPC-label B met dakisolatie, dubbel glas, spouwmuurisolatie EN nieuwe warmtepomp (verwarmen & koelen) ✅ Asbestveilig ✅ Nieuwe schilderwerken klaar om te verhuizen ✅ gelegen in het centrum én toch met terras en buitenberging Verder geniet u van slechts 2% registratierechten bij aankoop als enige eigen woning. Geen mede-eigendom en dus geen syndicuskosten zoals bij een appartement. Laag Kadastraal Inkomen van slechts 371 euroFinancier
Prix
€ 245.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Salle de bains 1
douche
Terrasse
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2025
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
56 m²
Surface habitable
83 m²
Confort
Distribution
Air
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Orientation du jardin
N
Douches
1
Certificats
E spec
155 kWh/m²
N° certificat PEB
3766751
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 66 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 211 /année
