Maison à vendre à Lovendegem pour € 425.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LNH6H)
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Immo Atelier
9000 Gand
- Prix € 425.000
- Adresse Eglantier 65, 9920 Lovendegem
- Type Maison
- Surf. habitable 130 m²
- Sup. du terrain 493 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin O
- Construction 3-façades
- Construit en 1998
- PEB 187 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
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Welkom in deze charmante gezinswoning waar thuiskomen elke dag een beetje vakantie voelt. Via de inkomhal met gastentoilet stap je binnen in een lichtrijke leefruimte met open keuken – dé plek waar koken, tafelen en gezellig samenzijn naadloos in elkaar overlopen. Grote raampartijen zorgen voor een heerlijk zicht én directe connectie met het terras en de tuin, waar je geniet van de warme avondzon. Aperitiefje erbij? Check. Tevens een was- en bergruimte aanwezig gelegen naast de keuken. Achteraan wacht een verrassende troef: een ruime garage die niet alleen plaats biedt voor meerdere wagens, maar dankzij het schuifraam ook perfect kan transformeren tot bureau, hobbyruimte of ultieme chillplek. Werken met zicht op groen of loungen in alle privacy? Jij kiest. Buiten geniet je van een verzorgde tuin met gezellige hoekjes, perfect voor lange middagen en/of zomeravonden rond de barbecue of het haardvuur. Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met douche, ligbad en lavabomeubel – voldoende ruim voor drukke ochtenden. De zolderverdieping biedt extra opslag via een uittrektrap. Kortom: een warme, veelzijdige woning met karakter én potentieel. Klaar om jouw verhaal te schrijven? Contacteer ons op 0489 026 026 voor een bezichtiging op onze aankomende bezoekdag. Ter info: Bewoonbare opp. (indicatief): 130 m2 excl. garage (=31m2) & zolderverdiepingFinancier
Prix
€ 425.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Débarras
5,47 m²
Salle à manger
Garage
31,20 m²
Cuisine 1
12 m²
Terrasse
Toilette 1
Étage 1
Salle de bains 1
5,72 m²
Living
31 m²
Chambre à coucher 1
13,68 m²
Chambre à coucher 2
10,64 m²
Chambre à coucher 3
10,34 m²
Étage 2
Grenier 1
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
5
Superficie du terrain
493 m²
Surface habitable
130 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
O
ActaMaps - Wg.pdf
Certificats
E spec
187 kWh/m²
N° certificat PEB
20250808-0003096546-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
✓
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
